土地押金合同范本

土地押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權(quán)押于乙方，乙方收取甲方土地押金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地押金金額及支付方式

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)押于乙方，押金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將押金一次性支付給乙方。

二、土地押金用途及期限

2.1乙方收取甲方土地押金，用于確保甲方在合同期限內(nèi)履行合同約定的義務。

2.2土地押金自合同簽訂之日起生效，至合同約定的土地押金退還之日止。

三、甲方權(quán)利義務

3.1甲方應按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務，包括但不限于：

（1）不得擅自改變土地用途；

（2）不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

（3）不得擅自抵押土地使用權(quán)；

（4）不得擅自出租土地使用權(quán)；

（5）不得擅自占用土地；

（6）不得擅自進行土地開發(fā)；

（7）不得損害土地資源及環(huán)境；

（8）不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

3.2甲方在合同期限內(nèi)，如需提前解除合同，應提前__________個工作日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方支付的土地押金金額，確保甲方土地押金的安全。

4.2乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方相應的違約責任。

4.3乙方應在本合同約定的期限屆滿后，將甲方土地押金全額退還給甲方。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付土地押金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2甲方違反本合同約定，有擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、抵押土地使用權(quán)、出租土地使用權(quán)、占用土地、進行土地開發(fā)、損害土地資源及環(huán)境、違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定等行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.合同簽訂地證明材料；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，確保土地資源的合理利用，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地押金金額及支付方式

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)押于乙方，押金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將押金一次性支付給乙方。

1.3丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額與甲方支付的土地押金金額相同。

二、土地押金用途及期限

2.1乙方收取甲方土地押金，用于確保甲方在合同期限內(nèi)履行合同約定的義務。

2.2土地押金自合同簽訂之日起生效，至合同約定的土地押金退還之日止。

三、甲方權(quán)利義務

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)履行其擔保義務；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限屆滿后，將甲方土地押金全額退還給甲方。

3.2甲方應承擔以下義務：

（1）甲方應按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務，包括但不限于：

a.不得擅自改變土地用途；

b.不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

c.不得擅自抵押土地使用權(quán)；

d.不得擅自出租土地使用權(quán)；

e.不得擅自占用土地；

f.不得擅自進行土地開發(fā)；

g.不得損害土地資源及環(huán)境；

h.不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

（2）甲方應在合同期限內(nèi)，如需提前解除合同，應提前__________個工作日書面通知乙方和丙方，并承擔相應的違約責任。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究甲方相應的違約責任；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)履行其擔保義務。

4.2乙方應承擔以下義務：

（1）乙方應按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務，包括但不限于：

a.不得擅自改變土地用途；

b.不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

c.不得擅自抵押土地使用權(quán)；

d.不得擅自出租土地使用權(quán)；

e.不得擅自占用土地；

f.不得擅自進行土地開發(fā)；

g.不得損害土地資源及環(huán)境；

h.不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

（2）乙方應在本合同約定的期限屆滿后，將甲方土地押金全額退還給甲方。

五、丙方權(quán)利義務

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務。

5.2丙方應承擔以下義務：

（1）丙方應在本合同約定的期限屆滿后，協(xié)助乙方將甲方土地押金全額退還給甲方；

（2）如甲方在合同期限內(nèi)違反合同約定，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的擔保責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付土地押金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.2甲方違反本合同約定，有擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、抵押土地使用權(quán)、出租土地使用權(quán)、占用土地、進行土地開發(fā)、損害土地資源及環(huán)境、違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定等行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方違反本合同約定，未按時退還甲方土地押金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.4丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和可靠的擔保服務，確保甲方在合同期限內(nèi)履行其義務，保障甲方合法權(quán)益。

9.2第三方丙方的介入，有助于加強合同各方的責任意識，促進合同履行，降低合同風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過簽訂本合同，確保自身合法權(quán)益得到充分保障，降低土地資源利用風險。

10.2甲方通過主導合同簽訂，有利于規(guī)范土地資源利用行為，推動土地市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其土地投資項目的順利進行，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。丁方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地投資合作及押金金額

1.1乙方同意對甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的土地使用權(quán)進行投資合作，甲方同意將土地使用權(quán)押于乙方，押金金額為人民幣__________元整（￥__________）。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將押金一次性支付給乙方。

二、土地押金用途及期限

2.1乙方收取甲方土地押金，用于確保甲方在合同期限內(nèi)履行合同約定的義務，保障乙方投資項目的順利進行。

2.2土地押金自合同簽訂之日起生效，至合同約定的土地押金退還之日止。

三、乙方權(quán)利義務

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務；

（2）乙方有權(quán)要求丁方在合同期限內(nèi)履行其擔保義務；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限屆滿后，將乙方土地押金全額退還給乙方。

3.2乙方應承擔以下義務：

（1）乙方應按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務，包括但不限于：

a.乙方應確保投資項目的順利進行，不得擅自改變土地用途；

b.乙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害土地資源及環(huán)境；

c.乙方應按時支付押金及合同約定的其他費用。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務；

（2）甲方有權(quán)要求丁方在合同期限內(nèi)履行其擔保義務。

4.2甲方應承擔以下義務：

（1）甲方應按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務，包括但不限于：

a.甲方應確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)，不得擅自改變土地用途；

b.甲方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害土地資源及環(huán)境；

c.甲方應按時支付押金及合同約定的其他費用。

五、丁方權(quán)利義務

5.1丁方享有以下權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務；

（2）丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行其義務。

5.2丁方應承擔以下義務：

（1）丁方應在本合同約定的期限屆滿后，協(xié)助乙方將甲方土地押金全額退還給甲方；

（2）如甲方在合同期限內(nèi)違反合同約定，導致乙方遭受損失，丁方應承擔相應的擔保責任。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付押金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付押金及合同約定的其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.3甲方違反本合同約定，有擅自改變土地用途、損害土地資源及環(huán)境等行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.