減租補(bǔ)充合同范本

減租補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），為明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本減租補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、減租事項(xiàng)

1.乙方同意自____年__月__日起，將原租賃合同約定的租金降低至________________________元/月。

2.減租期間，租賃房屋的用途、使用范圍及使用方式仍按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)按本合同約定的減租金額，于每月的____日向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方不得以任何理由要求乙方增加租金或收取額外費(fèi)用。

四、租賃期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。

2.在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)修改，租賃期限、租金等事項(xiàng)可按國(guó)家相關(guān)政策或法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃房屋或交付的租賃房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金總額的________________________元。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金總額的________________________元。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.原租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本減租補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、第三方介入

1.丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）監(jiān)督乙方租賃房屋的使用情況，確保乙方按照原租賃合同的約定使用租賃房屋；

（2）協(xié)助甲方收取租金，并對(duì)乙方拖欠租金的情況進(jìn)行催收；

（3）協(xié)助處理租賃期間可能發(fā)生的糾紛。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）查閱乙方租賃房屋的使用記錄；

（2）對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在乙方拖欠租金時(shí)，有權(quán)代為催收。

三、減租事項(xiàng)

1.乙方同意自____年__月__日起，將原租賃合同約定的租金降低至________________________元/月。

2.減租期間，租賃房屋的用途、使用范圍及使用方式仍按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

四、租金支付與第三方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的減租金額，于每月的____日向甲方支付租金。

2.丙方有義務(wù)在每月的____日前將乙方支付的租金轉(zhuǎn)交甲方。

3.若丙方未按約定轉(zhuǎn)交租金，甲方有權(quán)直接向乙方追討，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃期限與變更

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。

2.在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)修改，租賃期限、租金等事項(xiàng)可按國(guó)家相關(guān)政策或法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在租賃期間對(duì)租賃房屋的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查租賃房屋的維修狀況和使用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用租賃房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的租賃行為，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約金總額的________________________元。

2.乙方違反原租賃合同約定，擅自改變租賃房屋的用途或使用方式，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)原狀所需的合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方在本合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。

九、合同終止

1.本合同在租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)自動(dòng)終止。

2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高租賃管理效率。甲方通過(guò)丙方的參與，加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督，確保租賃房屋的正常使用，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方將位于________________________的房屋出租給乙方，為維護(hù)乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本減租補(bǔ)充合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、第三方介入

1.丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)以下職責(zé)：

（1）為乙方提供租賃房屋的裝修建議和施工監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量；

（2）協(xié)助乙方與裝修施工方溝通協(xié)調(diào)，保障裝修進(jìn)度；

（3）在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）查閱乙方租賃房屋的裝修方案和施工記錄；

（2）對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求施工方整改；

（3）在租賃房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方采取措施。

三、減租事項(xiàng)

1.乙方同意自____年__月__日起，將原租賃合同約定的租金降低至________________________元/月。

2.減租期間，租賃房屋的用途、使用范圍及使用方式仍按照原租賃合同的約定執(zhí)行。

四、裝修與第三方責(zé)任

1.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)丙方審核。

2.丙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合合同約定。

3.若裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，丙方有權(quán)要求施工方承擔(dān)責(zé)任。

五、租賃期限與變更

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。

2.在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)修改，租賃期限、租金等事項(xiàng)可按國(guó)家相關(guān)政策或法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間對(duì)租賃房屋的裝修權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見(jiàn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃房屋的裝修和檢查工作進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金總額的________________________元。

2.甲方違反原租賃合同約定，擅自提高租金或增加額外費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃房屋或干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方在本合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。