地下停車位服務(wù)合同范本

地下停車位服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有地下停車位資源，乙方有意租賃甲方地下停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.租賃物：甲方地下停車位一處，具體位置詳見附件一。

2.租賃地點：甲方所屬地下停車場，具體地址詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣____元/月，租金支付方式為每月一付，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前要求乙方一次性支付剩余租金。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方制定的地下停車場管理制度，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。

五、維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)對租賃物進行日常保養(yǎng)，保持租賃物清潔、完好。

2.如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。維修費用由乙方承擔，但如屬甲方責(zé)任造成的損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、地下停車位位置圖

二、地下停車場管理制度

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有地下停車位資源，乙方有意租賃甲方地下停車位，丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責(zé)對地下停車場的日常管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.租賃物：甲方地下停車位一處，具體位置詳見附件一。

2.租賃地點：甲方所屬地下停車場，具體地址詳見附件一。

二、租賃期限及費用

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃費用為人民幣____元/月，租金支付方式為每月一付。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變動調(diào)整租金，調(diào)整通知應(yīng)提前____日送達乙方。

三、物業(yè)服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責(zé)地下停車場的日常管理服務(wù)，包括但不限于：車輛引導(dǎo)、安全監(jiān)控、清潔維護等。

2.丙方應(yīng)確保地下停車場的設(shè)施設(shè)備正常運行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)及時維修，并承擔相應(yīng)費用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對地下停車位進行合理規(guī)劃、調(diào)整或拆除，并提前____日通知乙方。

2.甲方有權(quán)對乙方進行必要的管理，包括但不限于：車輛停放規(guī)范、停車秩序維護等。

3.甲方對地下停車場的所有權(quán)及使用權(quán)享有絕對權(quán)利，乙方無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

4.甲方對地下停車場的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：租金收入、廣告收入等。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用地下停車位的權(quán)利，但不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)遵守地下停車場的各項管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將地下停車位交還甲方，并保證其完好無損。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未能履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、地下停車位位置圖

二、地下停車場管理制度

結(jié)語：

第三方丙方的介入，旨在確保地下停車場的正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方作為地下停車位的所有者，主導(dǎo)本合同，旨在維護自身權(quán)益，確保地下停車位資源得到合理利用。本合同的簽訂，有利于規(guī)范地下停車場的租賃和使用，提高甲方收益，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃甲方物業(yè)內(nèi)的辦公空間，丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)對商業(yè)物業(yè)的日常管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及地點

1.租賃物：甲方商業(yè)物業(yè)內(nèi)的辦公空間一處，具體位置詳見附件一。

2.租賃地點：甲方商業(yè)物業(yè)，具體地址詳見附件一。

二、租賃期限及費用

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃費用為人民幣____元/月，租金支付方式為每月一付。

三、物業(yè)服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、維修等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)及時維修，并承擔相應(yīng)費用。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用辦公空間的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對辦公空間進行合理裝修，但需提前向丙方申請并獲得批準。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：安全保障、設(shè)施維護等。

4.乙方有權(quán)在合同到期前____日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到意向后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備符合乙方使用需求，并在乙方入住前完成必要的設(shè)施調(diào)試。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：協(xié)調(diào)丙方提供服務(wù)、處理緊急情況等。

3.甲方不得擅自改變物業(yè)用途，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方，并取得乙方同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

3.丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、辦公空間位置圖

二、物業(yè)管理服務(wù)標準

結(jié)語：