地產(chǎn)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓合同范本

地產(chǎn)集團(tuán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于_________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其名下位于_________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：

（1）項目名稱：_________

（2）項目地址：_________

（3）項目面積：_________

（4）土地使用權(quán)類型：_________

（5）土地使用權(quán)期限：_________

（6）建筑容積率：_________

（7）綠化率：_________

（8）其他相關(guān)配套設(shè)施：_________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方報價_________元人民幣（大寫：人民幣_________元整）購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部或部分權(quán)益。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即_________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項后_________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的_________%，即_________元人民幣。

2.4乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后_________日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、凍結(jié)等法律障礙。

3.3乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

4.3乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明材料

（2）土地使用權(quán)證

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）中的權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目合作的第三方主體，與甲方及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽署本合同。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方為項目開發(fā)商，擁有項目的全部或部分權(quán)益。

1.2乙方作為第三方主體，參與項目的投資與管理。

1.3丙方為項目施工方，負(fù)責(zé)項目的建設(shè)與交付。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

2.1甲方享有項目開發(fā)、銷售及收益的權(quán)利。

2.2甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收。

2.3甲方承擔(dān)項目開發(fā)過程中的相關(guān)費用，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、配套設(shè)施等。

2.4甲方應(yīng)保證項目符合國家法律法規(guī)及政策要求。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項目的投資，包括但不限于資金投入、項目運營管理及收益分配。

3.2乙方有權(quán)參與項目決策，對項目運營提出建議和意見。

3.3乙方享有項目投資收益，包括但不限于項目分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

3.4乙方在項目運營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)項目的建設(shè)與交付，確保項目質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方享有項目施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于施工、材料、人工等。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設(shè)，確保項目按期交付。

五、合作期限與終止

5.1本合同有效期為_________年，自合同簽訂之日起計算。

5.2在合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前_________個月書面通知對方。

5.3合作期滿后，如各方無異議，本合同自動續(xù)期_________年。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付項目相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

6.3乙方未按時履行投資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

6.4丙方未按期完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同附件如下：

（1）項目投資協(xié)議

（2）項目施工合同

（3）其他相關(guān)協(xié)議

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于整合資源，優(yōu)化項目運營，提高項目效益。

9.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為項目提供專業(yè)建議和指導(dǎo)，降低項目風(fēng)險。

9.3第三方參與項目合作，有助于甲方在項目開發(fā)過程中實現(xiàn)多元化投資，降低單一投資風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)參與項目決策，保障自身權(quán)益。

10.2甲方在項目開發(fā)過程中，可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高項目質(zhì)量。

10.3甲方通過主導(dǎo)項目合作，有助于實現(xiàn)項目效益最大化，為投資者創(chuàng)造價值。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

丙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)，為尋求項目合作，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目咨詢及管理服務(wù)的第三方主體，與甲乙雙方共同簽署本合同。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并充分發(fā)揮丙方在項目咨詢及管理方面的專業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)與建設(shè)，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等。

1.2乙方作為投資方，負(fù)責(zé)項目的資金投入及收益分配。

1.3丙方作為第三方主體，提供項目咨詢、管理及監(jiān)督服務(wù)。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

2.1乙方享有項目投資收益，包括但不限于項目分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

2.2乙方有權(quán)參與項目決策，對項目的投資方向、建設(shè)進(jìn)度、成本控制等提出建議和意見。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，以保障其投資決策的準(zhǔn)確性。

2.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的資金使用情況，確保資金安全。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面咨詢，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、項目管理等。

3.2丙方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)對甲方的項目執(zhí)行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

3.4丙方享有丙方服務(wù)的合理報酬。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)與建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)完成。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付投資款項。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供項目咨詢服務(wù)，但需支付相應(yīng)的費用。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。

五、合作期限與終止

5.1本合同有效期為_________年，自合同簽訂之日起計算。

5.2在合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前_________個月書面通知對方。

5.3合作期滿后，如各方無異議，本合同自動續(xù)期_________年。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付投資款項，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

6.3丙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件如下：

（1）項目投資協(xié)議

（2）項目咨詢服務(wù)協(xié)議

（3）其他相關(guān)協(xié)議

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為投資方，主導(dǎo)項目合作，有助于確保其投資決策的有效性和收益最大化。

8.2乙方通過主導(dǎo)合作，可以充分發(fā)揮自身在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，提升投資效益。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項目運營的透明度和效率，降低投資風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為項目開發(fā)方，其主導(dǎo)地位在一定程度上弱化，有助于避免利益沖突，確保項目公平公正。

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