2025年北京市舊城區(qū)更新房屋拆遷補償協(xié)議

2025年北京市舊城區(qū)更新房屋拆遷補償協(xié)議甲方（拆遷人）：北京市舊城區(qū)更新指揮部乙方（被拆遷人）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就北京市舊城區(qū)更新項目涉及的房屋拆遷補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于北京市____區(qū)____街道____路____號，房屋所有權(quán)證編號為____，房屋性質(zhì)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2乙方房屋土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。二、拆遷補償方式2.1甲方同意按照以下方式對乙方進(jìn)行拆遷補償：（1）貨幣補償：甲方按照乙方房屋市場評估價的____%給予貨幣補償。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于____的房屋，房屋性質(zhì)為____，建筑面積為____平方米，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（3）臨時安置費：甲方按照乙方房屋建筑面積每月每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置費，直至乙方安置到位。（4）搬遷費：甲方一次性支付乙方搬遷費____元。2.2乙方在收到甲方拆遷補償款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。三、補償款的支付3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方在收到拆遷補償款后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)至甲方。四、安置房交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將安置房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到安置房后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果告知甲方。4.3如乙方對安置房有異議，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。____個工作日內(nèi)，給予答復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照協(xié)議約定的期限支付拆遷補償款，應(yīng)自逾期之日起按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付違約金。5.2乙方如未能按照協(xié)議約定的期限騰空房屋，應(yīng)自逾期之日起按照每日房屋評估價的____%支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、