標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保合同范本3

標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保合同范本3房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為________平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：______________________。1.2該房屋用途為________（如：居住、辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按照約定的用途使用，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。1.3房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部狀況：______________________；設(shè)施設(shè)備清單：______________________；其他說明事項(xiàng)：______________________。雙方確認(rèn)上述描述無誤，并在合同簽訂時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，記錄當(dāng)前狀態(tài)（詳見《房屋交接驗(yàn)收單》）。第二條租賃期限2.1租賃期為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于合同期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。租金按________支付，首期租金應(yīng)于____年____月____日前支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：______________________；現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為：______________________；其他方式：______________________。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方需支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），用于保障租賃期間房屋的安全及設(shè)施設(shè)備的完好。押金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還。4.2租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：______________________；水電費(fèi)：______________________；燃?xì)赓M(fèi)：______________________；供暖費(fèi)（如適用）：______________________；其他費(fèi)用：______________________。上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。甲方有權(quán)代扣代繳相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋再次出租給第三方；甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其處于可正常使用狀態(tài)；在接到乙方維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修；有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠；乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相關(guān)賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或添加其他固定設(shè)施；乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人；租賃期滿后，乙方應(yīng)按原狀歸還房屋及設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均視為本合同不可分割的一部分。6.2在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如有政府征用或其他原因需要拆遷，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條違約責(zé)任7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：拖欠租金超過____日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備；利用該房屋從事違法活動(dòng)。7.2因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。7.3雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違約的，需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行