2025年二手住宅交易托管策劃合同范本

2025年二手住宅交易托管策劃合同范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（托管方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲、乙雙方自愿進(jìn)行二手住宅交易，為確保交易安全、規(guī)范操作，甲、乙雙方委托丙方作為交易托管方，特訂立本合同，以共同遵守。一、交易房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、交易流程及期限3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)于收到房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3丙方作為交易托管方，應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易安全。四、托管服務(wù)內(nèi)容4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)交易房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：提供政策咨詢(xún)、指導(dǎo)辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保資金安全。4.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交易順利進(jìn)行。五、費(fèi)用及支付5.1丙方作為交易托管方，向甲、乙雙方收取以下費(fèi)用：（1）托管服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.2甲、乙雙方應(yīng)按照約定支付上述費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。6.2丙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方