經(jīng)營場所租賃合同范文5篇

經(jīng)營場所租賃合同范文5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有經(jīng)營場所之所有權(quán)或合法經(jīng)營管理權(quán)，乙方有意租用該經(jīng)營場所從事經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同條款，以茲信守。一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于____________________的經(jīng)營場所出租給乙方使用。該經(jīng)營場所的具體地址為____________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租經(jīng)營場所的租金為人民幣______元/月，年租金總額為人民幣______元。2.乙方應(yīng)每______個月支付一次租金，首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付，以后每次租金支付應(yīng)在租金到期前______日支付。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按照每逾期一日支付月租金的______%計算。四、用途及經(jīng)營限制乙方承諾將租賃場所僅用于從事合法的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營場所的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。五、物業(yè)交付及返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將經(jīng)營場所交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同核對經(jīng)營場所內(nèi)的各項設(shè)施，確保設(shè)施完好無損。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將經(jīng)營場所返還給甲方。返還時，經(jīng)營場所應(yīng)保持良好的狀態(tài)（合理損耗除外）。否則，乙方應(yīng)承擔修理或恢復(fù)原狀的費用。六、設(shè)施及維修責任1.經(jīng)營場所內(nèi)的設(shè)施由甲方負責維修和保養(yǎng)。如因乙方的過錯導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修理或更換的費用。2.乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所及其附屬設(shè)施，如因乙方的過失造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及滯納金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用經(jīng)營場所的情況，確保乙方遵守合同約定及中國法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)按時交付經(jīng)營場所給乙方使用。4.甲方應(yīng)保證對租賃場所享有完整的權(quán)利，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用經(jīng)營場所，甲方應(yīng)承擔違約責任。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用經(jīng)營場所進行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時支付租金及滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所及其設(shè)施，不得擅自改變經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方應(yīng)對其員工的安全負責，遵守中國的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方同意將其擁有的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物具體情況：地址：_________________________面積：_________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。3.2租金支付方式：_________________________3.3租金總額：_________________________第四條租賃物的交付與返還4.1租賃物交付時，甲乙雙方應(yīng)派代表進行現(xiàn)場檢查，并簽署交付確認書。4.2租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按時收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同。5.2甲方的義務(wù)：（1）保證租賃物的所有權(quán)歸其所有；（2）負責租賃物的維修與保養(yǎng)；（3）提供乙方在租賃期內(nèi)使用租賃物所需的輔助設(shè)施。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)合法使用租賃物；（2）在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方返還押金。6.2乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第七條違約責任7.1甲乙雙方任何一方未履行合同約定，均應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付____元違約金；（3）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。第八條合同的變更和解除8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。第九條爭議解決方式篇3#甲方（出租人）：公司名稱：地址：#乙方（承租人）：公司名稱：地址：#鑒于：甲方是位于XX市XX區(qū)XX路的XX商場的合法出租人，擁有該商場的出租權(quán)。乙方希望租賃該商場作為經(jīng)營場所，甲方同意將商場出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就經(jīng)營場所租賃事宜達成如下協(xié)議：#一、租賃標的物及面積甲方將位于XX市XX區(qū)XX路的XX商場出租給乙方使用，商場建筑面積為XX平方米。乙方將在該商場內(nèi)開展XX業(yè)務(wù)。#二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租標的物，乙方應(yīng)當返還。#三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，全年租金總額為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)當在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。甲方在收到租金后，應(yīng)當向乙方出具收據(jù)。#四、保證金乙方應(yīng)當在簽訂合同時向甲方支付保證金XX元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括支付租金、維護商場設(shè)施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)當返還其保證金。#五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方使用商場的情況，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時扣除其保證金作為違約金。2.義務(wù)：甲方應(yīng)當在租賃期內(nèi)保持商場的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)當在乙方繳納租金后及時向乙方出具收據(jù)。#六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：乙方在租賃期內(nèi)享有對商場的使用權(quán)，甲方不得隨意收回商場。乙方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租商場，或者在租賃期內(nèi)將商場轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)：乙方應(yīng)當按時向甲方支付租金，并遵守租賃合同的規(guī)定。乙方應(yīng)當愛護商場的設(shè)施設(shè)備，確保商場在租賃期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。乙方不得擅自改變商場的用途或者結(jié)構(gòu)。#七、違約責任1.甲方違約：若甲方在租賃期內(nèi)擅自收回商場，或者未保持商場的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金XX元。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當承擔賠償責任。2.乙方違約：若乙方未按時向甲方支付租金，或者擅自改變商場的用途或者結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)當向甲方支付違約金XX元。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當承擔賠償責任。#八、爭議解決方式若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重事實、提供證明，并承擔相應(yīng)的法律責任。同時，雙方也應(yīng)當積極配合法院的調(diào)查和審理工作，以便盡快解決爭議并恢復(fù)合同的正常履行。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。篇4甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物具體地址為：_________________________。1.2乙方租賃該經(jīng)營場所用于：_________________________。乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，不得從事違法活動。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金總額為________元，支付方式為________。租金應(yīng)在每個支付周期的指定時間內(nèi)支付到甲方指定賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金。滯納金按未支付租金的百分之________計算。具體支付方式如下：______。四、經(jīng)營場所的交付與返還4.1租賃期開始前，甲方應(yīng)按時將經(jīng)營場所交付給乙方使用。雙方應(yīng)共同簽署交付確認書。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所恢復(fù)原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還給甲方，并消除由乙方產(chǎn)生的所有影響。雙方應(yīng)共同簽署返還確認書。五、裝修與改建5.1乙方在租賃期內(nèi)可對經(jīng)營場所進行裝修和改建，但必須經(jīng)過甲方的書面同意。任何裝修和改建都必須遵守國家的法律法規(guī)和安全標準。合同終止時，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所恢復(fù)到原始狀態(tài)或取得甲方的書面同意，并無償拆除由乙方增設(shè)的裝修及改造物。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證出租的經(jīng)營場所符合約定的用途；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途雙方在合同中明確了租賃物的具體地址以及乙方的租賃用途等信息，確保了租賃的合法性和規(guī)范性。同時規(guī)定了乙方必須保證合法經(jīng)營，不得從事違法活動等要求。條款如下：1.甲方同意將其擁有的位于_________________________的經(jīng)營場所出租給乙方使用。乙方租賃該經(jīng)營場所用于_________________________。乙方承諾保證合法經(jīng)營，不從事違法活動及其他違法犯罪行為。若因乙方違反上述承諾而造成的一切損失均由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失賠償責任。（根據(jù)實際添加詳細地址及用途））。篇5甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于_________________________，具體面積為_______平方米。1.2乙方承租租賃物的用途為_____________，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金為每月______元，每年共計______元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。第四條租賃物的交付與返還4.1租賃物應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)交付給乙方。乙方在租賃物交付時應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時書面通知甲方。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，保證其符合法定的建設(shè)和安全標準。第六條乙方的權(quán)利與