2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方第二條抵押目的2.1甲方因需向乙方借款，為確保借款的償還，甲方愿將其擁有的上述房產(chǎn)抵押給乙方。第三條抵押金額及期限3.1抵押金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。第四條抵押物的管理與使用4.1甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完整、安全，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)、用途。4.2甲方在抵押期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押給他人。4.3甲方如需對(duì)抵押物進(jìn)行維修、裝修，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于借款期限。5.2甲方應(yīng)將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人，并確保保險(xiǎn)合同在借款期限內(nèi)有效。第六條抵押物的處置6.1若甲方未按約定期限償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2處置抵押物所得款項(xiàng)扣除借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用后，如有剩余，甲方有權(quán)要求乙方返還。6.3處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還借款本息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定期限償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息及違約金。7.2甲方擅自改變抵押物性質(zhì)、用途或轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押給他人，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2在借款期限內(nèi)，如甲方提前償還借款，本合同自動(dòng)終止。8.3在借款期限內(nèi)，如乙方同意甲方延期償還借款，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行變更。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部?jī)?/p>