酒店整體租賃經(jīng)營(yíng)合同8篇

酒店整體租賃經(jīng)營(yíng)合同8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就酒店整體租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其所有的_________酒店整體出租給乙方，該酒店位于_________，具體范圍包括酒店的客房、餐廳、會(huì)議室、廚房、員工宿舍、停車(chē)場(chǎng)及其他附屬設(shè)施和設(shè)備。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元，該租金包括所有費(fèi)用，具體費(fèi)用包括客房收入、餐廳收入、會(huì)議室收入及其他附屬設(shè)施和設(shè)備的使用費(fèi)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一次性支付全部租金給甲方，如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一日支付租金總額千分之一的違約金。四、經(jīng)營(yíng)范圍及限制1.乙方可以在租賃物范圍內(nèi)從事酒店業(yè)務(wù)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)及其他附屬設(shè)施和設(shè)備的使用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得將租賃物用于其他用途，如居住、辦公等，且不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、設(shè)施設(shè)備的使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并妥善保管和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修維護(hù)工作，但乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔，保持租賃物的衛(wèi)生和整潔。3.租賃期滿(mǎn)，甲方將對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如租賃物存在損壞或丟失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每逾期一日支付租金總額千分之一的違約金給甲方。2.乙方如違反本協(xié)議中的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未能按時(shí)交付租賃物或未能履行維修維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，并應(yīng)采取必要的安全措施保障租賃物的安全。6.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的物品全部清空并返還給甲方，不得在租賃物內(nèi)留存任何物品。7.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。8.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.甲方應(yīng)對(duì)租賃物的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保證，確保乙方在租賃期內(nèi)享有完整的使用權(quán)。10.租賃期滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽租賃合同。篇2甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于甲方擁有位于_________的酒店，乙方擬向甲方租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就酒店整體租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于_________的酒店整體出租給乙方，包括但不限于酒店的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等。2.乙方同意將租賃物用于酒店經(jīng)營(yíng)，包括但不限于提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)。乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限及交付1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證其處于良好可使用的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，如未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)時(shí)將租賃物返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)____元，分_____期支付，每期為_(kāi)____元。租金支付時(shí)間為每期的第一天。2.乙方應(yīng)確保租金的及時(shí)支付，如未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金_____元。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方同意將酒店的_____作為抵押物，抵押給甲方，以保證本合同的履行。抵押物應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并要求乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)將租賃物返還給甲方。甲方應(yīng)確保租賃物的良好使用狀態(tài)，并承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有租賃物帶來(lái)的收益。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。雙方應(yīng)積極配合，共同解決問(wèn)題，確保合同的順利履行。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方如未能妥善使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.雙方如未能共同遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決因違約產(chǎn)生的糾紛。七、合同變更及解除1.雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但解除協(xié)議不得損害第三方的合法權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方如在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款。爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。篇3#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就酒店整體租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：#一、合同標(biāo)的本合同涉及的酒店整體租賃經(jīng)營(yíng)，包括但不限于以下范圍：_________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體范圍）。#二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式如下：_________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體條款）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期租金的利息。#四、酒店的運(yùn)營(yíng)和管理1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于以下職責(zé)：_________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體職責(zé)）。2.乙方需確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如有不符合，乙方需及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。#五、酒店的維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方需定期對(duì)酒店進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店的設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。如有損壞或故障，乙方需及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在維護(hù)和保養(yǎng)過(guò)程中，需遵守相關(guān)的安全操作規(guī)程和規(guī)定，確保工作人員和酒店設(shè)施的安全。#六、違約責(zé)任1.甲乙雙方需嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)具體條款）。2.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的全部損失。#七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，乙方需繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)酒店設(shè)施等。#八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日聯(lián)系方式：_________地址：_________銀行賬號(hào)：_________稅務(wù)登記證號(hào)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________機(jī)構(gòu)代碼：_________開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：_________發(fā)票類(lèi)型及編號(hào)：_________承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日聯(lián)系方式：_________地址：_________銀行賬號(hào)：_________稅務(wù)登記證號(hào)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________機(jī)構(gòu)代碼：_________開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：_________發(fā)票類(lèi)型及編號(hào)：_________篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#鑒于：1.甲方擁有位于_________的酒店，并愿意將其整體出租給乙方。2.乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行了實(shí)地考察，并同意租賃該物業(yè)。3.雙方同意在租賃期間內(nèi)，乙方將負(fù)責(zé)酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理。#根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒店整體租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.租賃物業(yè)位于_________，具體地址為_(kāi)_______。2.租賃物業(yè)總建筑面積為_(kāi)______平方米，其中客房面積為_(kāi)______平方米，餐廳面積為_(kāi)______平方米，會(huì)議室面積為_(kāi)______平方米。3.租賃物業(yè)內(nèi)包括_______個(gè)客房、_______個(gè)餐廳、_______個(gè)會(huì)議室等附屬設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金_______元。租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供有效的稅務(wù)發(fā)票作為憑證。四、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、裝飾、改造等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，并確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修并通知甲方。3.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。4.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方的管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和要求。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方在租賃期間內(nèi)，如需將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。否則，由此產(chǎn)生的糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。7.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、裝飾、改造等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案和相關(guān)材料，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修施工。否則，由此產(chǎn)生的糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。8.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保物業(yè)的消防安全符合相關(guān)要求。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)發(fā)生火災(zāi)等安全事故，由此產(chǎn)生的糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保物業(yè)的衛(wèi)生環(huán)境符合相關(guān)要求。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)衛(wèi)生狀況不佳或存在食品安全問(wèn)題等情況發(fā)生，由此產(chǎn)生的糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備得到良好的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用等情況發(fā)生，由此產(chǎn)生的糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行修繕或更新改造等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)事先向甲方提交修繕或更新改造方案及相關(guān)預(yù)算材料并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行修繕或更新改造施工。否則由此產(chǎn)生糾紛和損失由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.在承租期間內(nèi)由于不可抗力（如臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害）導(dǎo)致承租房屋發(fā)生損壞無(wú)法正常使用的情形出現(xiàn)時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租房協(xié)議終止事宜,并由乙方承擔(dān)全部損失;若雙方協(xié)商不成,可向承租房屋所在地法院提起訴訟,請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議問(wèn)題,并由敗訴方承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用等相關(guān)成本支出;若雙方協(xié)商或訴訟后仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),則可通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭(zhēng)議問(wèn)題,并由敗訴方承擔(dān)全部仲裁費(fèi)用等相關(guān)成本支出。13.在承租期間內(nèi)由于政府政策調(diào)整（如房屋征收、土地使用權(quán)變更等）導(dǎo)致承租房屋無(wú)法繼續(xù)使用的情形出現(xiàn)時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租房協(xié)議終止事宜,并由甲方承擔(dān)全部損失;若雙方協(xié)商不成,可向承租房屋所在地法院提起訴訟,請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議問(wèn)題,并由敗訴方承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用等相關(guān)成本支出;若雙方協(xié)商或訴訟后仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),則可通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭(zhēng)議問(wèn)題,并由敗訴篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就酒店整體租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其所有的_________酒店整體出租給乙方，該酒店位于_________，具體包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：1.酒店主體建筑；2.客房、餐廳、廚房、會(huì)議室等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；3.電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等附屬設(shè)施；4.家具、電器、廚房設(shè)備、辦公用品等動(dòng)產(chǎn)。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元，平均每年租金為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿(mǎn)前向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.乙方在租賃期內(nèi)享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，但不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方。四、經(jīng)營(yíng)及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理費(fèi)用，包括但不限于以下費(fèi)用：?jiǎn)T工工資、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，如實(shí)反映經(jīng)營(yíng)情況。五、保證金及擔(dān)保1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金_________元。該保證金作為乙方履行合同的擔(dān)保。2.在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如乙方有違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)提供擔(dān)保人或質(zhì)押物作為擔(dān)保，擔(dān)保人對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.乙方在租賃期內(nèi)如因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前至少三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。同時(shí)，乙方已支付的租金和保證金不予退還。3.甲方在租賃期內(nèi)如因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前至少三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。4.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，如未能保證租賃物的完好或存在損壞情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.乙方在租賃期內(nèi)如違反法律法規(guī)或本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。但任何一方不得以不可抗力為由拒絕履行合同義務(wù)或主張單方解除合同的權(quán)利。七、其他約定事項(xiàng)：本合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有坐落于_________的酒店，并愿意將其整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方亦愿意承租該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本合同所指的租賃標(biāo)的是指甲方所擁有的坐落于_________的酒店，包括但不限于以下部分：1.1.1酒店主體建筑；1.1.2附屬設(shè)施及建筑物；1.1.3家具、電器、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)；1.1.4土地使用權(quán)；1.1.5其他甲方享有的權(quán)益。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)____年，自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)____元，支付方式為_(kāi)____。具體支付時(shí)間、金額及方式如下：3.1.1在合同簽訂后_____天內(nèi)，支付第一筆租金_____元；3.1.2在租賃期限的第_____個(gè)月，支付第二筆租金_____元；3.1.3在租賃期限的第_____個(gè)月，支付第三筆租金_____元；3.1.4在租賃期滿(mǎn)時(shí)，支付最后一筆租金_____元。四、經(jīng)營(yíng)范圍及限制4.1乙方可在酒店內(nèi)經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)：_________。乙方不得在酒店內(nèi)經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)業(yè)務(wù)，并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)、用途或毀損酒店的財(cái)產(chǎn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1甲乙任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金_____元。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇7甲方（出租方）：名稱(chēng)：XX酒店有限公司地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX乙方（承租方）：名稱(chēng)：XX商貿(mào)有限公司地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX鑒于甲方擁有XX酒店的全部資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的本合同的租賃標(biāo)的是XX酒店的全部資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用酒店的名稱(chēng)、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，并享有酒店的全部經(jīng)營(yíng)收益。二、租賃期限本合同的租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將酒店的所有資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給甲方，并保證酒店的完整性和安全性。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)每年向甲方支付租金人民幣XX萬(wàn)元。租金應(yīng)在每年的第一天支付，并匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付的所有費(fèi)用（包括但不僅限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。這些費(fèi)用應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，并匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)向甲方支付一筆保證金人民幣XX萬(wàn)元，以確保乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)能按照合同約定歸還酒店的所有資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。保證金應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一周匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、酒店的維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的維護(hù)和保養(yǎng)工作。維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保酒店在租賃期間保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)任何故障或損壞。如果乙方未能及時(shí)修復(fù)故障或損壞，甲方有權(quán)代為修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前將酒店的所有資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給甲方，并保證酒店的完整性和安全性。如果乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)未能歸還酒店的所有資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果乙方未能按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。如果乙方逾期未支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方在租賃期內(nèi)未能按照合同約定履行其義務(wù)（包括但不限于維護(hù)和保養(yǎng)酒店、確保酒店安全運(yùn)行等），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。如果乙方逾期未支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)（包括但不限于交付酒店、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等），乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在違約發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。如果甲方逾期未支付違約金，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。具體可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士或機(jī)構(gòu)。篇8甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________法定代表人：_________鑒于甲方擁有位于_________的酒店，乙方擬向甲方租賃該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途1.甲方將其擁有的位于_________的酒店整體出租給乙方，包括但不限于酒店內(nèi)的所有房屋、設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等物品。2.乙方將租賃的標(biāo)的物用于經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃標(biāo)的物用