建筑材料維修合同

建筑材料維修合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方所擁有的建筑物需要維修，且乙方具備相應(yīng)的建筑材料及維修技術(shù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑材料維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)建筑物進(jìn)行維修，乙方提供相關(guān)建筑材料及維修服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保維修工作順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因建筑物存在安全隱患或損壞，需要乙方提供建筑材料及維修服務(wù)，以恢復(fù)建筑物原有功能和使用價(jià)值。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起，至維修工程完成之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修工程款，確保工程款的支付與維修進(jìn)度相匹配。

2.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的建筑物維修圖紙、技術(shù)資料及施工場(chǎng)地，確保乙方能夠準(zhǔn)確、高效地完成維修工作。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保維修工程質(zhì)量符合合同約定。

4.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方工作人員在施工期間的人身安全負(fù)責(zé)。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度或終止合同。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，使用合格、合規(guī)的建筑材料，確保維修工程的質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修圖紙和技術(shù)資料，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修工程。

3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中采取必要的防護(hù)措施，防止對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境造成污染。

4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保自身工作人員的人身安全。

5.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的維修售后服務(wù)，對(duì)維修工程進(jìn)行跟蹤、維護(hù)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格、合規(guī)的建筑材料和維修服務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不合格的工程部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，并對(duì)逾期完成的工程部分追究乙方的責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)甲方拖延付款的行為提出索賠。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），此金額包括但不限于建筑材料成本、施工人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用以及其他與維修工程相關(guān)的合理支出。

二、支付方式：

1.分期支付：本合同款項(xiàng)分為_(kāi)_________期支付，具體支付方式如下：

-首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

-進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列出。

-結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

-保修金：合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付保修金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)將保修金無(wú)息退還甲方。

2.付款條件：

-甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)或付款通知。

-甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

-乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、額外費(fèi)用：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整合同金額。

四、支付方式變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更支付方式。

五、財(cái)務(wù)結(jié)算：本合同的財(cái)務(wù)結(jié)算以人民幣為結(jié)算貨幣，所有款項(xiàng)均以人民幣支付。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定支付工程款，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

-若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

-若甲方單方面終止合同，除應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償乙方因終止合同而遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定完成維修工程，或提供的建筑材料不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

-若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付每日__________元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

-若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程或材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-訴訟：雙方可選擇向合同簽訂地或工程所在地的人民法院提起訴訟。

-仲裁：雙方可選擇將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

-調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律：

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地或工程所在地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有必要程序，包括但不限于合同審查、授權(quán)批準(zhǔn)等。

二、有效期：本合同的期限自合同生效之日起至維修工程驗(yàn)收合格之日止。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限，并相應(yīng)調(diào)整合同金額。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭或書(shū)面變更均無(wú)效。

2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、終止條款：

1.合同期滿，如維修工程已按約定完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同自動(dòng)終止。

2.在合同履行期間，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未完成的工程。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)以下方式相互通知：

-以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括信函、傳真、電子郵件等。

-通知應(yīng)送至對(duì)方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后立即通知對(duì)方。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括甲方的建筑物維修需求說(shuō)明、維修項(xiàng)目清單、維修標(biāo)準(zhǔn)及要求等。

二、設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)列出建筑物的維修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝等。

三、技術(shù)規(guī)格：明確維修工程所需建筑材料的規(guī)格、型號(hào)、性能指標(biāo)等。

四、合同附件：

1.工程量清單：詳細(xì)列出維修工程的工程量，包括各項(xiàng)維修項(xiàng)目的數(shù)量、單位、單價(jià)等。

2.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確維修工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量等。

3.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)等。

五、各類證件復(fù)印件：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

3.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

5.乙方社會(huì)保險(xiǎn)登記證復(fù)印件。

六、其他相關(guān)文件：

1.甲方提供的建筑物相關(guān)資料，如：產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

2.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。

附件作為合同或協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)確保附件內(nèi)容的真實(shí)性和有效性，并按照合同約定進(jìn)行履行。如有