二零二五年度租賃房屋合同協(xié)議書（含租賃合同終止）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋合同協(xié)議書（含租賃合同終止）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施設備等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、裝修驗收報告等。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃房屋的數(shù)量為______套。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的租金單價為______元/（平方米·月），房屋2（如有）的租金單價為______元/（平方米·月）。本合同租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃房屋的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。租賃期限自乙方入住之日起計算，以甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件為準。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于______（詳細地址）。四、房屋交付與退租1.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的質量要求。乙方應在接收房屋時進行驗收，如有質量問題應在驗收時提出，并由甲方負責修復。2.房屋退租乙方租賃期滿后，應在合同約定的退租日期前______天（具體時長）通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。退租時，乙方應確保房屋及附屬設施保持良好狀態(tài)，如有損壞或損壞痕跡，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據(jù)房屋狀況和租賃需求調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并確保房屋的安全和適宜居住。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，并有權要求甲方修復房屋的損壞。如因房屋質量問題影響居住，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。在租賃期滿或合同終止時，將房屋恢復原狀并交還給甲方。六、房屋維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方負責在租賃期間對房屋進行日常維護和保養(yǎng)。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。2.保養(yǎng)要求乙方應保持房屋的整潔和完好，不得在房屋內(nèi)進行破壞性活動。七、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。如乙方提前終止租賃，應提前______個月通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之