二零二五婚前購房資金監(jiān)管與婚后房產共有及使用權協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五婚前購房資金監(jiān)管與婚后房產共有及使用權協(xié)議書甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前購房資金監(jiān)管1.資金來源與用途乙方同意將婚前個人資金用于購買房產，該資金總額為______元（大寫：______）。甲方作為監(jiān)管方，負責對婚前購房資金進行監(jiān)管，確保資金安全，并按照協(xié)議約定使用。2.資金監(jiān)管方式甲方將婚前購房資金存入監(jiān)管賬戶，該賬戶由甲方和乙方共同指定銀行開設，并設定監(jiān)管密碼。甲方定期向乙方提供資金監(jiān)管報告，包括資金到賬、使用情況等信息。二、婚后房產共有及使用權1.房產信息婚后購買的房產位于______（詳細地址），房產證登記為甲方和乙方共有。乙方婚前出資部分為______元，占總房價的______%。2.房產使用權甲方和乙方共同擁有該房產的使用權，雙方應本著公平、合理、自愿的原則協(xié)商使用事宜。如一方需單獨使用房產，應提前______天向另一方提出申請，并經(jīng)另一方同意后方可使用。三、協(xié)議期限及解除1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.協(xié)議解除（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。四、爭議解決與協(xié)議附件1.爭議解決甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議附件（1）婚前購房資金監(jiān)管賬戶信息；（2）婚后房產相關信息；（3）雙方身份證復印件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方婚前購房資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于約定的購房目的。有權在協(xié)議約定的范圍內，對婚后房產的使用和處分進行監(jiān)管。義務：對乙方婚前購房資金進行妥善保管，不得挪用或侵占。向乙方定期提供資金監(jiān)管報告，確保乙方對資金使用情況有清晰的了解。2.乙方權利與義務權利：有權在婚后房產上享有相應的共有權利，包括居住、使用、收益和處分等。有權在協(xié)議約定的范圍內，對婚后房產的使用和處分提出建議。義務：尊重甲方的監(jiān)管權，配合甲方進行資金監(jiān)管和房產監(jiān)管。按照協(xié)議約定，合理使用婚后房產，不得損害甲方的合法權益。六、資金使用與房產管理1.資金使用乙方婚前購房資金的使用應遵循甲乙雙方共同商定的計劃和用途。任何資金使用決策需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.房產管理甲方和乙方共同管理婚后房產，包括日常維護、修繕和決策等。如一方需對房產進行重大修繕或處分，應提前______天書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后方可進行。七、付款方式與期限1.預付款在協(xié)議簽訂后的______個工作日內，乙方應向甲方支付______元（大寫：______）作為預付款。2.分期付款婚后房產的購置款分期支付，具體支付方式和期限由甲乙雙方另行約定。3.尾款在婚后房產購置完成后，乙方應在______個工作日內支付剩余款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未履行監(jiān)管義務，或未按時提供資金監(jiān)管報告，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付預付款或分期付款，每逾期一天，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。若乙方未履行房產管理義務，或未按時支付購房款，應向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方婚前購房資金信息、婚后房產相關信息以及其他機密信息（包括但不限于資金使用情況、房產使用計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽