二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除與租賃保證金處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃協(xié)議解除與租賃保證金處理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件根據(jù)雙方簽訂的《二零二五年度房屋租賃協(xié)議》，現(xiàn)因______原因，甲方?jīng)Q定解除租賃協(xié)議。乙方對此表示同意，雙方達(dá)成一致解除租賃協(xié)議。2.解除程序甲方應(yīng)提前______天（具體時長）書面通知乙方解除協(xié)議，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)（具體時長）辦理完畢相關(guān)手續(xù)。二、租賃保證金處理1.保證金退還甲方已向乙方支付租賃保證金人民幣______元（大寫：______），現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)議解除，乙方應(yīng)將保證金全額退還甲方。2.退還時間乙方應(yīng)在協(xié)議解除后______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃保證金退還給甲方。三、其他約定1.租賃物品處理協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將租賃物品完好無損地交還給乙方，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.協(xié)議終止后的責(zé)任雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)協(xié)議終止后的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方進(jìn)行整改或退還租金。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天（具體時長）書面通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用房屋。為乙方提供必要的居住條件，如保持房屋的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件提供房屋。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式甲方在簽訂租賃協(xié)議后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行驗(yàn)收或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。2.交付標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月的______日前（具體時長）支付下一個月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方在簽訂租賃協(xié)議時支付給乙方租賃保證金人民幣______元（大寫：______），租賃期滿后，如房屋無損壞，保證金全額退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表