二零二五年度公租房租賃協(xié)議合同-租賃押金管理與退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公租房租賃協(xié)議合同——租賃押金管理與退還協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃押金管理1.押金金額甲方租賃乙方房屋，需支付押金人民幣_(tái)_____元整。2.押金用途押金主要用于保障乙方房屋的租賃安全，包括但不限于房屋損壞賠償、違約金支付等。3.押金退還條件甲方在租賃期滿且房屋無損壞、無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在甲方搬離房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。二、押金退還流程1.退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃合同后，向乙方提出退還押金申請(qǐng)。2.退還方式乙方將押金退還至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.退還手續(xù)甲方需提供身份證原件及復(fù)印件、租賃合同等相關(guān)證明材料，以便乙方辦理押金退還手續(xù)。三、押金退還金額1.退還金額甲方在租賃期滿且房屋無損壞、無違約行為的情況下，乙方應(yīng)退還甲方全部押金人民幣_(tái)_____元整。2.押金扣除如甲方在租賃期間造成房屋損壞或違反租賃合同，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，剩余部分退還甲方。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用，不得損壞。按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在租賃期間，不得隨意提高租金。六、租賃期限與合同解除1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除雙方可以協(xié)商一致解除本合同。如因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式甲方應(yīng)按照本合同的約定，采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。2.租金支付期限甲方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)（如每月）的______日前支付當(dāng)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未按約定提高租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、退還條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：