學(xué)生公寓食堂承包合同

學(xué)生公寓食堂承包合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：__________（學(xué)生公寓管理方）

地址：__________

乙方：__________（食堂承包方）

地址：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方將其管理的學(xué)生公寓食堂的承包權(quán)授予乙方，并由乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，以保障學(xué)生飲食需求，提高食堂服務(wù)水平。

合同背景：鑒于甲方管理的學(xué)生公寓食堂存在一定的經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題，為提高食堂服務(wù)質(zhì)量，滿足學(xué)生飲食需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供食堂的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括但不限于廚房、餐廳、倉(cāng)儲(chǔ)等設(shè)施，確保乙方能夠正常開(kāi)展食堂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生公寓食堂的衛(wèi)生、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保食堂符合國(guó)家衛(wèi)生、食品安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、人員招聘等事宜。

4.甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付承包費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，確保食堂的衛(wèi)生、安全，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的食品和服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行自查，確保食堂設(shè)施設(shè)備符合要求，及時(shí)維修、更新。

4.乙方應(yīng)保證食堂工作人員的素質(zhì)，對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或損壞。

7.乙方應(yīng)積極處理顧客投訴，及時(shí)解決顧客問(wèn)題，提高顧客滿意度。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以驗(yàn)證乙方是否履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持友好合作，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，不得擅自違約。

4.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法行為。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同約定的承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.付款方式：

a.首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

b.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方每月按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體計(jì)算方法為：每月實(shí)際營(yíng)業(yè)額的__________%，支付時(shí)間為每月______日前，支付至甲方指定賬戶。

c.終止費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)向乙方支付合同剩余期限內(nèi)的承包費(fèi)用，計(jì)算方法為：合同剩余期限內(nèi)的承包費(fèi)用總額減去已支付的費(fèi)用。

3.付款條件：

a.乙方在支付首付款和每月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用前，應(yīng)向甲方提供經(jīng)甲方審核通過(guò)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

b.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

4.額外費(fèi)用：

a.本合同約定的總金額不包括乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等額外費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)自行承擔(dān)上述額外費(fèi)用，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

5.逾期付款：

a.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按日收取逾期付款金額的__________%作為滯納金。

b.如乙方連續(xù)兩次逾期支付，甲方有權(quán)暫停乙方在食堂的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方履行付款義務(wù)。

6.付款賬戶：

a.甲方指定收款賬戶為：__________（銀行名稱）賬號(hào)：__________，戶名：__________。

b.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“學(xué)生公寓食堂承包款”字樣，以便甲方及時(shí)核對(duì)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為：甲方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，或未按約定提供食堂經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施，或干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

b.乙方違約行為：乙方未能按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的食品和服務(wù)，或未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，或違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度等。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的__________%。

b.乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的__________%，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.違約賠償：

a.甲方違約賠償：甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。

b.乙方違約賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。

4.爭(zhēng)議解決：

a.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交以下任一爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：

i.訴訟：將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律。

ii.仲裁：將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，適用中華人民共和國(guó)法律。

b.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，管轄法院為合同簽訂地人民法院。

5.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。

6.約定管轄：

本合同簽訂地為_(kāi)_________，雙方同意將本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。

7.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得單方面變更或終止合同。

2.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起__________年。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.變更條款：

本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

4.終止條款：

a.合同終止條件：以下情況出現(xiàn)時(shí)，任何一方均可單方面終止合同：

i.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

ii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iii.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。

b.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂終止合同協(xié)議。

5.合同解除：

a.合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

b.合同解除程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂解除合同協(xié)議。

6.通知與送達(dá)：

a.任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。

b.送達(dá)方式：通過(guò)快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。

7.不可抗力：

a.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.合同簽署：

本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。以下為甲方和乙方代表簽字（或蓋章）處：

甲方代表（簽字/蓋章）：__________

乙方代表（簽字/蓋章）：__________

簽署日期：__________年__________月__________日

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明食堂的經(jīng)營(yíng)需求，包括菜品種類(lèi)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括食堂的整體布局設(shè)計(jì)、裝修方案、設(shè)備配置等。

3.技術(shù)規(guī)格：列出食堂所需設(shè)備的品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。

4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

5.合同雙方法定代表人身份證明：甲方和乙方法定代表人的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。

6.合同雙方授權(quán)委托書(shū)：如甲方或乙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。

7.合同雙方銀行賬戶信息：甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等，用于支付合同款項(xiàng)。

8.合同雙方簽訂合同前的談判記錄：如有必要，提供雙方簽訂合同前的談判記錄，以備查證。

9.合同雙方簽訂合同前的協(xié)議書(shū)：如雙方在簽訂正式合同前達(dá)成過(guò)任何口頭或書(shū)面協(xié)議，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議書(shū)。

10.合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文