農(nóng)村危房拆除協(xié)議-模板

做賬實(shí)操1/5農(nóng)村危房拆除協(xié)議-模板甲方（拆除實(shí)施主體，一般為村集體或相關(guān)政府部門）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（危房產(chǎn)權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[具體地址]的房屋經(jīng)鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患，為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，改善農(nóng)村居住環(huán)境，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就該危房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、危房基本情況房屋位置：[詳細(xì)的房屋坐落位置，精確到門牌號(hào)或四至界限]房屋面積：建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]二、拆除方式與時(shí)間拆除方式：由[具體拆除實(shí)施方，可約定甲方組織專業(yè)隊(duì)伍拆除，也可在甲方監(jiān)督下由乙方自行拆除]負(fù)責(zé)對(duì)危房進(jìn)行拆除。拆除過(guò)程應(yīng)符合安全規(guī)范要求，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全有序進(jìn)行。拆除時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成房屋內(nèi)物品的搬遷騰空工作。拆除工作應(yīng)在乙方搬遷騰空完成后的[X]日內(nèi)啟動(dòng)，并在[預(yù)計(jì)拆除完成總時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。如遇不可抗力等特殊情況，拆除時(shí)間可相應(yīng)順延，但需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。三、補(bǔ)償方式與金額補(bǔ)償方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方對(duì)乙方因拆除危房給予[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)置換/其他補(bǔ)償方式，詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償方式內(nèi)容]補(bǔ)償。補(bǔ)償金額：貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)向乙方支付危房拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等所有相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)償款應(yīng)在危房拆除完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________產(chǎn)權(quán)置換：甲方為乙方提供位于[置換房屋具體位置]的[置換房屋面積、戶型等詳細(xì)信息]房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，根據(jù)房屋價(jià)值等因素進(jìn)行差價(jià)結(jié)算（如有）。置換房屋的交付時(shí)間為[具體交付日期]，在交付前，甲方應(yīng)確保房屋具備基本入住條件。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)危房拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保拆除過(guò)程符合安全規(guī)范和協(xié)議要求；有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合拆除工作。義務(wù)：按照協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額，及時(shí)向乙方支付補(bǔ)償款或交付置換房屋；組織或協(xié)助拆除實(shí)施方開(kāi)展拆除工作，協(xié)調(diào)解決拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；為乙方提供必要的政策咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行補(bǔ)償和拆除相關(guān)義務(wù)；對(duì)補(bǔ)償方式和金額有異議時(shí)，有權(quán)提出協(xié)商或按照相關(guān)程序申請(qǐng)?jiān)u估和調(diào)解。義務(wù)：在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋內(nèi)物品的搬遷騰空工作，并將房屋完整交付給拆除實(shí)施方；積極配合甲方及拆除實(shí)施方開(kāi)展拆除工作，不得無(wú)故阻撓；自行承擔(dān)因搬遷騰空房屋產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任。五、安全責(zé)任在危房拆除過(guò)程中，拆除實(shí)施方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護(hù)設(shè)施等，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊人員的安全。如因拆除實(shí)施方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由拆除實(shí)施方承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)教育引導(dǎo)家庭成員及相關(guān)人員遠(yuǎn)離拆除現(xiàn)場(chǎng)，不得在拆除期間進(jìn)入危房或拆除作業(yè)區(qū)域。如因乙方或其相關(guān)人員自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或交付置換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或置換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷騰空工作或阻撓拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日或情節(jié)嚴(yán)重影響拆除工作推進(jìn)的，甲方有權(quán)采取必要的措施推進(jìn)拆除工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。若拆除實(shí)施方未按照安全規(guī)范要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、建筑物等造成損害的，拆除實(shí)施方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；甲方因此遭受損失的，有權(quán)向拆除實(shí)施方追償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)相關(guān)部門備案。甲方（簽字/蓋