旅游景區(qū)開發(fā)及管理合作合同

旅游景區(qū)開發(fā)及管理合作合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________第一章合作宗旨及定義1.1本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)開發(fā)及管理合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律依據(jù)。1.2旅游景區(qū)：指甲方擁有合法開發(fā)權(quán)的景區(qū)，具體名稱為【景區(qū)名稱】。1.3合作期限：自本合同生效之日起，至【合作期限】止。第二章合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)和建設(shè)，保證景區(qū)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的經(jīng)營管理，包括但不限于景區(qū)門票銷售、旅游服務(wù)、景區(qū)設(shè)施維護(hù)等。2.3甲乙雙方應(yīng)共同努力，提升景區(qū)品牌形象，擴(kuò)大景區(qū)影響力，增加游客數(shù)量。第三章合作權(quán)益分配3.1甲方享有旅游景區(qū)的資產(chǎn)所有權(quán)、開發(fā)權(quán)和收益權(quán)。3.2乙方享有旅游景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)、門票銷售權(quán)和服務(wù)收入。3.3雙方按照以下比例分配景區(qū)門票收入：甲方【甲方占比】、乙方【乙方占比】。第四章財(cái)務(wù)管理4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)景區(qū)的收入和支出進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。4.2甲方應(yīng)按月向乙方支付景區(qū)經(jīng)營管理費(fèi)用，具體金額為【金額】。4.3乙方應(yīng)按月向甲方支付景區(qū)門票收入分成，具體金額為【金額】。第五章合作期限及終止5.1本合同合作期限為【合作期限】。5.2合作期間，如甲乙雙方達(dá)成一致，可以提前終止或延長合作期限。5.3合作期限屆滿或提前終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照以下方式處理合作事務(wù)：5.3.1甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，乙方應(yīng)將景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)、門票銷售權(quán)和服務(wù)收入歸甲方。5.3.2甲乙雙方應(yīng)辦理景區(qū)資產(chǎn)、設(shè)施、資料的交接手續(xù)。5.3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合作期間的債務(wù)和責(zé)任。5.3.4雙方互不追究對(duì)方在合作期間的非故意違約行為。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________第六章合作雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任和義務(wù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)開發(fā)所需的合法手續(xù)和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。6.1.2甲方應(yīng)保證景區(qū)開發(fā)過程中符合環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)的市場推廣和品牌建設(shè)，提供必要的宣傳資料和營銷支持。6.2乙方責(zé)任和義務(wù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)制定景區(qū)的經(jīng)營管理方案，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、營銷策略等。6.2.2乙方應(yīng)保證景區(qū)的日常運(yùn)營管理達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告景區(qū)的經(jīng)營狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、游客反饋等。第七章質(zhì)量管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同制定并遵守景區(qū)的質(zhì)量管理體系，保證為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2甲方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)的硬件設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施安全、可靠。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能，保證服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。第八章安全管理8.1甲乙雙方應(yīng)共同保證景區(qū)的安全管理，制定并執(zhí)行景區(qū)安全管理制度。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施安全，包括但不限于建筑安全、消防安全等。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營安全，包括但不限于游客安全、食品安全等。第九章爭議解決9.1若甲乙雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十章違約責(zé)任10.1若甲方未能按照本合同約定提供合法手續(xù)和文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未能按照本合同約定提供達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。10.4除違約金外，因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：____________________第十一章合作變更11.1若甲乙雙方同意對(duì)合作內(nèi)容、權(quán)益分配等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。11.2合作變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。11.3合作變更后，甲乙雙方應(yīng)按照新的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合作解除和終止12.1在合作期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止合作。12.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，甲乙雙方可以協(xié)商解除或終止合作。12.3合作解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理合作事務(wù)。第十三章合作續(xù)約13.1合作期限屆滿前，甲乙雙方如有意續(xù)約，應(yīng)至少提前【時(shí)間】書面通知對(duì)方。13.2續(xù)約條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.3續(xù)約協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。第十四章信息保密14.1甲乙雙方在合作過程中可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。14.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.3本合同的保密條款在合作期限屆滿后【時(shí)間】內(nèi)繼續(xù)有效。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。15.3本合同一式兩