抵賬房屋買賣協(xié)議

抵賬房屋買賣協(xié)議合同編號：__________抵賬房屋買賣協(xié)議一、協(xié)議雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，該位置交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米，房屋格局合理，采光通風(fēng)良好。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，賣方擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。三、抵賬情況1.抵賬金額：雙方商定，該房屋的抵賬金額為[具體金額]元。2.抵賬時(shí)間：抵賬行為于[具體抵賬時(shí)間]完成，自該時(shí)間起，房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至買方。3.抵賬手續(xù)：賣方已按照相關(guān)規(guī)定辦理了抵賬手續(xù)，將房屋的相關(guān)權(quán)利憑證交付給買方，并協(xié)助買方辦理了抵賬登記等相關(guān)事宜。四、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價(jià)格為[具體價(jià)格]元。2.付款時(shí)間：買方應(yīng)在[具體付款時(shí)間1]前支付抵賬金額[具體金額1]元，在[具體付款時(shí)間2]前支付剩余購房款[具體金額2]元。3.付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[買方公司名稱或買方姓名]五、房屋交付1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將房屋交付給買方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，無損壞、無滲漏、無違章搭建等情況，同時(shí)應(yīng)交付房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。3.交付手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋交付手續(xù)，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等事項(xiàng)。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時(shí)間：買方應(yīng)在支付完全部購房款后的[具體過戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：按照相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買賣雙方按照各自的責(zé)任和比例承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)及承擔(dān)方式雙方另行協(xié)商確定。3.相關(guān)手續(xù)辦理：賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件，保證過戶手續(xù)的順利辦理。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[具體比例]向買方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及支付相應(yīng)的利息。若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：若買方未按照約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向賣方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付相應(yīng)的違約金。若買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：本合同的爭議由[具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院名稱]管轄。九、其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為準(zhǔn)。4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。十、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議附件：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.賣方簽字蓋章：法定代表人（簽字）：____________________公司蓋章：____________________簽訂日期：_____________