拍攝影視場地合同協(xié)議書

拍攝影視場地合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]第二章場地信息1.場地位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，可根據(jù)拍攝需求進行靈活調(diào)整。3.場地用途：用于拍攝電影、電視劇、廣告等影視相關(guān)作品，不得用于違法或違規(guī)活動。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前，若乙方需續(xù)租，應提前[具體時間]書面通知甲方。雙方應在租賃期滿前[具體時間]內(nèi)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)租合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應提供銀行賬戶信息。4.押金及退還：乙方應在簽訂合同的同時向甲方支付押金[具體金額]元人民幣。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在乙方歸還場地后的[具體時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金及損失賠償后，將剩余部分退還乙方。第五章場地使用及維護1.乙方使用場地的規(guī)定：乙方應遵守甲方的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應保持場地的整潔和衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾或進行其他污染環(huán)境的行為。乙方應妥善保管場地內(nèi)的設施設備，不得損壞或丟失。如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。2.場地維護責任：甲方應負責場地的公共區(qū)域的清潔和維護，保證場地的基礎設施正常運行。乙方應負責其使用區(qū)域內(nèi)的設施設備的維護和保養(yǎng)，如發(fā)覺設施設備損壞或故障，應及時通知甲方，由甲方安排維修。3.設施設備的使用與維護：乙方應按照甲方提供的設施設備使用說明正確使用場地內(nèi)的設施設備，不得超負荷使用或違規(guī)操作。甲方應定期對場地內(nèi)的設施設備進行檢查和維護，保證其安全功能。如因設施設備故障或安全導致乙方或第三方人員傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的法律責任。第六章保險1.乙方的保險責任：乙方應自行購買在租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險、公共責任保險等相關(guān)保險，以保障其在場地內(nèi)的財產(chǎn)安全和人身安全。乙方應在保險合同中明確約定甲方為被保險人之一，并將甲方的利益納入保險范圍。2.甲方的保險責任：甲方應購買場地的財產(chǎn)保險，以保障場地的財產(chǎn)安全。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е聢龅厥軗p，甲方應及時通知乙方，并采取相應的修復措施。如因場地受損導致乙方無法正常使用場地，甲方應根據(jù)實際情況適當減免乙方的租金。第七章違約責任1.雙方違約的情形及責任：若甲方未按照合同約定提供場地或提供的場地不符合約定要求，導致乙方無法正常拍攝，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方未按照合同約定支付租金或違反場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元人民幣，并有權(quán)解除合同。如乙方已支付的租金不足以彌補甲方的損失，乙方還應賠償甲方的全部損失。若雙方在合同履行過程中存在其他違約行為，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失承擔相應的違約責任。2.違約金的計算與支付：違約金的計算方式為：違約金額=合同金額×違約比例×違約天數(shù)。違約金應在違約行為發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)支付給對方。如逾期支付，應按照每日[具體利率]支付逾期違約金。第八章爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第九章合同的變更與解除1.合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十章其他條款1.保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。2.通知條款：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等應采用書面形式，并以快遞、郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。如對方地址或郵箱發(fā)生變更，應及時通知對方。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章附則1.合同附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（