建材商場租賃合同

建材商場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]一、合同雙方1.出租方：甲方為合法擁有租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)將租賃物出租給乙方使用。2.承租方：乙方因經(jīng)營需要，自愿向甲方租賃租賃物，用于[具體經(jīng)營用途]。二、租賃物1.租賃物的基本情況：租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]，用途為[具體用途]，具備[相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況]等。2.租賃物的用途：乙方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途，如確需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[支付時間]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金。4.押金條款：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元），租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的款項。五、租賃物的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃物，但不得進(jìn)行違法活動或?qū)ψ赓U物造成損害。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。2.出租方的維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。3.損壞賠償責(zé)任：如乙方因使用不當(dāng)或故意造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、保險1.承租方的保險義務(wù)：乙方應(yīng)自行購買租賃物使用過程中的相關(guān)保險，如火災(zāi)險、盜搶險等，以保障租賃物的安全。如乙方未購買相關(guān)保險，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。2.出租方的保險義務(wù)：甲方應(yīng)購買租賃物的公共部分的保險，如建筑物保險等，以保障租賃物的整體安全。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力、行為、法律規(guī)定等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。3.違約解除及責(zé)任：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、違約責(zé)任1.雙方違約的責(zé)任承擔(dān)：如雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤s定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時通知對方。2.合同的變更與轉(zhuǎn)讓：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。未經(jīng)對方同意，一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用[適用法律]。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同提前終止時終止。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_