夫妻共同出資購房合同

夫妻共同出資購房合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方/出賣方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方/購買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同當(dāng)事人1.甲方（賣方/出賣方）：為本合同房屋的出售方，擁有房屋的合法所有權(quán)。2.乙方（買方/購買方）：為本合同房屋的購買方，有意愿購買該房屋并支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體房屋面積]平方米，戶型合理，空間寬敞。3.房屋權(quán)屬狀況：該房屋為甲方合法擁有，權(quán)屬清晰，無任何糾紛和抵押。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[具體購房款總額]元（大寫：[大寫購房款總額]）。2.支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體支付時(shí)間1]內(nèi)，支付購房款總額的[具體支付比例1]，即人民幣[具體首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）；剩余購房款人民幣[具體剩余購房款金額]元（大寫：[大寫剩余購房款金額]），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體支付時(shí)間2]內(nèi)一次性付清。乙方應(yīng)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]四、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)辦理主體：由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[具體產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。五、夫妻共同出資約定1.出資比例：乙方夫妻雙方共同出資購買該房屋，雙方的出資比例均為[具體出資比例]。2.出資時(shí)間：乙方夫妻雙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體出資時(shí)間]內(nèi)，將各自的出資款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。六、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后的[具體交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)的水、電、氣等基本設(shè)施齊全，并能正常使用。房屋的公共部分及配套設(shè)施完好，如樓梯、電梯、綠化等。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前的水、電、氣等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照購房款總額的[具體違約金比例1]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)1]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的[具體違約金比例2]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照購房款總額的[具體違約金比例3]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)2]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購房款總額的[具體違約金比例4]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體違約金比例5]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)3]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照購房款總額的[具體違約金比例6]向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付后未按照約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并按照未交費(fèi)用的[具體違約金比例7]向甲方支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同的簽訂地點(diǎn)為[具體簽訂地點(diǎn)]，合同的有效期為[具體有效期]。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期