美發(fā)店店面租賃合同

美發(fā)店店面租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為擁有合法出租權(quán)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的民事行為能力和履行合同的能力。1.2承租方承租方為從事合法經(jīng)營活動的法人或其他組織，具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)和履行合同的能力。第二章：租賃店面的基本情況2.1店面位置位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.2店面面積建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，店面格局合理，適合美發(fā)經(jīng)營。2.3店面設(shè)施店內(nèi)配備有齊全的美發(fā)設(shè)備，包括但不限于理發(fā)椅、洗頭床、造型工具、鏡子等，所有設(shè)施均處于良好的使用狀態(tài)，能夠滿足日常經(jīng)營需求。第三章：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體時長]。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。第五章：押金承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元，作為租賃期間店面及設(shè)施的保證金。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方將店面及設(shè)施清理干凈、并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后的[押金退還期限]內(nèi)將押金無息退還承租方。第六章：店面的使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用店面，進(jìn)行美發(fā)經(jīng)營活動。承租方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。6.2出租方的維護(hù)義務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證公共區(qū)域的安全、整潔和暢通。出租方應(yīng)定期對店面的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。如因出租方的原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞或故障，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七章：合同的解除7.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的時間、方式和責(zé)任等事項(xiàng)。7.2法定解除情形有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在租賃期間，出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）租賃期間屆滿，承租方未按照約定返還店面的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定交付店面或交付的店面不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞或故障，影響承租方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時進(jìn)行維修或更換，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。承租方逾期支付租金超過[逾期支付期限]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店面用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起[郵程期限]視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日起視為送達(dá)；如以當(dāng)面送達(dá)的，以送達(dá)之日起視為送達(dá)。10.2合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十一章：附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________