2025年住宅租賃代理協(xié)議模板

2025年住宅租賃代理協(xié)議模板甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____丙方（租賃代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方為住宅的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所有的住宅，丙方為專業(yè)的住宅租賃代理機(jī)構(gòu)，三方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積）1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：居住第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金支付方式將租金支付至丙方，丙方扣除代理費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向丙方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，丙方將在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條住宅使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得在住宅內(nèi)從事違法活動。5.2住宅及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用住宅的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期滿前將住宅交付給乙方。乙方在接收住宅時，應(yīng)對住宅進(jìn)行檢查，確認(rèn)住宅及附屬設(shè)施無損壞，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知丙方。6.2如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)住宅及附屬設(shè)施存在損壞，乙方有權(quán)要求甲方在____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定交付住宅的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三份協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自各方簽字