二零二五年度茶山茶葉種植基地租賃與茶葉市場(chǎng)拓展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶山茶葉種植基地租賃與茶葉市場(chǎng)拓展協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、基地租賃描述1.基地概況乙方擁有的茶山茶葉種植基地位于______，總面積為_(kāi)_____畝。甲方租賃該基地用于茶葉種植及相關(guān)活動(dòng)。2.租賃期限甲方租賃乙方茶山茶葉種植基地的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。二、茶葉市場(chǎng)拓展描述1.市場(chǎng)拓展目標(biāo)甲方負(fù)責(zé)在租賃期間，通過(guò)市場(chǎng)拓展活動(dòng)，提高乙方茶山茶葉的知名度和市場(chǎng)份額。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)拓展計(jì)劃，并定期向乙方匯報(bào)進(jìn)展情況。2.市場(chǎng)拓展費(fèi)用甲方在市場(chǎng)拓展過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、人員費(fèi)用等，均由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方市場(chǎng)拓展活動(dòng)取得顯著成效時(shí)，給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用甲方租賃乙方茶山茶葉種植基地的租金為每年______元，總計(jì)______元。租金按年度支付，甲方應(yīng)在每年______月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。2.支付方式租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在支付后提供支付憑證給乙方。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用乙方茶山茶葉種植基地，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)確?；卦O(shè)施的正常運(yùn)行，為甲方提供必要的生產(chǎn)條件。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定提供基地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的種植基地和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)種植計(jì)劃調(diào)整基地使用數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用基地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的種植條件和協(xié)助，如提供種植技術(shù)支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供基地和設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е禄亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供基地和設(shè)備。對(duì)甲方提供的種植計(jì)劃和相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)基地和設(shè)備進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到基地和設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的基地和設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換基地或設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)種植進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的基地和設(shè)備后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有基地和設(shè)備交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用基地或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于閑置費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供基地和設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的基地或設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的基地或設(shè)備，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因基地或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給甲方種植造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于基地租金、市場(chǎng)拓展策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利