二零二五年度房產(chǎn)抵押私人借款合同糾紛解決機(jī)制

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押私人借款合同糾紛解決機(jī)制甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決機(jī)制1.爭議解決方式雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同項(xiàng)下的任何訴訟，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、合同解除1.合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除本合同的解除，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行借款義務(wù)，并監(jiān)督乙方使用借款。有權(quán)在借款到期時(shí)要求乙方歸還借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定提供房產(chǎn)抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性。在借款期間，保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得借款，并按照約定的利率支付利息。有權(quán)在借款到期時(shí)要求甲方歸還借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定向甲方支付借款本金及利息。在借款期間，合理使用借款，不得用于違法活動(dòng)。六、借款用途1.借款用途約定甲方借款用途為______（具體用途）。乙方同意甲方使用借款用于約定的用途。2.用途變更如甲方需要變更借款用途，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。七、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。還款計(jì)劃應(yīng)包括還款期限、還款金額、還款方式等具體內(nèi)容。2.還款方式甲方可選擇一次性還款或分期還款的方式償還借款。分期還款的具體安排由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處置抵押物或抵押物價(jià)值降低，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致時(shí)，本合同可被解除。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。如不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的借款期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年