房產(chǎn)土地評估合同范本

房產(chǎn)土地評估合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX資產(chǎn)評估有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事資產(chǎn)評估、土地評估、房產(chǎn)評估等業(yè)務。

合同簡介：

甲方擬對其名下的房地產(chǎn)進行評估，以便了解該房地產(chǎn)的價值和市場狀況。為此，甲方聘請乙方作為專業(yè)的評估機構(gòu)，提供房地產(chǎn)評估服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)評估過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進交易的順利進行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）提供真實、準確的房地產(chǎn)相關信息，包括但不限于產(chǎn)權證號、土地面積、房產(chǎn)面積、使用情況等；

（2）按照本合同約定的時間和方式支付評估費用；

（3）協(xié)助乙方進行現(xiàn)場查勘，提供所需的相關資料；

（4）對乙方的評估結(jié)果進行認真審查，如有異議，可要求乙方進行解釋或修改。

2.乙方的權利與義務

（1）按照本合同約定的時間完成評估工作，并出具評估報告；

（2）保證評估結(jié)果的真實性、準確性和完整性，依法承擔相應的法律責任；

（3）對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方；

（4）在評估過程中，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

二、價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務，費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括現(xiàn)場查勘費、評估費、報告制作費等。

2.甲方應在乙方完成評估報告后【】個工作日內(nèi)，將評估費用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

三、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)開始評估工作，并在【】個工作日內(nèi)完成評估報告；

3.甲方應在乙方完成評估報告后【】個工作日內(nèi)支付評估費用。

四、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同評估費用的【】%；

2.如甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權拒絕提供評估服務，且不承擔因此產(chǎn)生的責任；

3.如乙方未按約定時間完成評估報告，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同評估費用的【】%。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

2.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式履行合同；

3.如不可抗力持續(xù)【】天以上，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房產(chǎn)土地評估過程中的權利和義務，確保評估工作的順利進行，并在此基礎上，客觀、公正地評估甲方名下的房地產(chǎn)價值，為甲方提供合理的評估報告。

評估范圍包括甲方名下的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。乙方應根據(jù)甲方的要求，對上述房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘、資料收集、評估計算和報告編制等工作。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.評估：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)相關信息，通過現(xiàn)場查勘、資料收集和計算分析，對房地產(chǎn)的價值、狀況和市場前景等進行評估的活動。

4.評估報告：指乙方根據(jù)評估結(jié)果制作的，包含評估目的、方法、過程、結(jié)論和建議等內(nèi)容的書面報告。

5.不可抗力：指在本合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供真實、準確的房地產(chǎn)相關信息，包括但不限于產(chǎn)權證號、土地面積、房產(chǎn)面積、使用情況等；

2.按照本合同約定的時間和方式支付評估費用；

3.協(xié)助乙方進行現(xiàn)場查勘，提供所需的相關資料；

4.對乙方的評估結(jié)果進行認真審查，如有異議，可要求乙方進行解釋或修改。

乙方的權利與義務：

1.按照本合同約定的時間完成評估工作，并出具評估報告；

2.保證評估結(jié)果的真實性、準確性和完整性，依法承擔相應的法律責任；

3.對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給第三方；

4.在評估過程中，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務，費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括現(xiàn)場查勘費、評估費、報告制作費等。

2.甲方應在乙方完成評估報告后【】個工作日內(nèi)，將評估費用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

3.若甲方在約定時間內(nèi)未支付評估費用，乙方有權拒絕提供評估服務，且不承擔因此產(chǎn)生的責任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)開始評估工作，并在【】個工作日內(nèi)完成評估報告；

3.甲方應在乙方完成評估報告后【】個工作日內(nèi)支付評估費用。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同評估費用的【】%；

2.如甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權拒絕提供評估服務，且不承擔因此產(chǎn)生的責任；

3.如乙方未按約定時間完成評估報告，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同評估費用的【】%；

4.甲乙雙方如未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應依法承擔賠償責任；

5.甲乙雙方應遵守合同的保密條款，如泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任；

6.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定的方式履行合同。

3.如不可抗力持續(xù)【】天以上，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定各自承擔的責任和義務。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為【】，仲裁機構(gòu)為【】。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

4.雙方應遵守合同的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。如泄露給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

5.本合同的爭議解決條款適用于本合同的修改、補充和解除等事項。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應以快遞或電子郵件方式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于評估費用的支付、評估報告的交付等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括評估需求說明書、評估報告格式要求等補充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括評估費用明細表、支付憑證等補充材