文化用地中介合同范本

文化用地中介合同范本甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、中介服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目甲方同意為乙方提供文化用地信息查詢、推薦及協(xié)助洽談等服務(wù)。2.服務(wù)方式甲方將通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與乙方進(jìn)行溝通，及時(shí)提供相關(guān)信息。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起______個(gè)月（具體時(shí)長）。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方中介服務(wù)費(fèi)人民幣______元（大寫：______）。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。2.若乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的文化用地信息進(jìn)行核實(shí)和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求乙方更正或停止提供該信息。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確、完整的文化用地信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察。為乙方提供的服務(wù)保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供文化用地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е滦畔⒉粶?zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式提供文化用地信息。對甲方提供的與中介服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與評估1.信息核實(shí)乙方在提供文化用地信息前，應(yīng)對信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實(shí)。甲方在收到信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行評估，可以采用實(shí)地考察或資料審查的方式。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的文化用地信息要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如提供更準(zhǔn)確的信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)甲方需求，在乙方完成中介服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有中介服務(wù)且經(jīng)甲方確認(rèn)滿意后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供準(zhǔn)確、完整的文化用地信息，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式提供文化用地信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供更準(zhǔn)確的信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本文化用地中介合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本文化用地中介合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本文化用地中介合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本文化用地中介合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本文化用地中介合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化用地中介合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化用地中介合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：