城市規(guī)劃合作合同

城市規(guī)劃合作合同編號(hào)：__________

甲方：XX市XX規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備豐富的城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，乙方具有雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)力，雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供城市規(guī)劃及設(shè)計(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確雙方在城市規(guī)劃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

二、合同背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，甲方和乙方在各自領(lǐng)域取得了顯著成績(jī)。為進(jìn)一步提高城市規(guī)劃水平，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方?jīng)Q定建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方的需求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成城市規(guī)劃及設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

2.甲方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)計(jì)方案承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)，參與項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議，及時(shí)解答乙方提出的問題。

4.甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方設(shè)計(jì)費(fèi)用，確?？铐?xiàng)及時(shí)、足額到位。

2.乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目背景、用地性質(zhì)、周邊環(huán)境等，以便甲方開展設(shè)計(jì)工作。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目需求。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并在設(shè)計(jì)過程中對(duì)甲方提供必要的支持。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)計(jì)成果，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案提出修改意見。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)成果提出質(zhì)疑。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并配合甲方完成設(shè)計(jì)工作。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），具體構(gòu)成如下：

1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），用于支付甲方完成城市規(guī)劃及設(shè)計(jì)工作的費(fèi)用。

2.乙方支付保證金：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，作為甲方按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的保證。

支付方式如下：

1.設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付：

a.首付款：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%，即人民幣二十四萬元整（￥240,000.00）。

b.進(jìn)度款：甲方完成設(shè)計(jì)方案的初步設(shè)計(jì)后，乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%，即人民幣三十二萬元整（￥320,000.00）。

c.尾款：甲方完成設(shè)計(jì)方案終稿并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%，即人民幣二十四萬元整（￥240,000.00）。

2.保證金退還：若甲方按照合同約定履行完畢全部設(shè)計(jì)義務(wù)，乙方應(yīng)在甲方提交最終設(shè)計(jì)成果并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

3.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或增加設(shè)計(jì)內(nèi)容，所產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行支付。

4.付款方式：所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供。

5.付款條件：乙方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保已收到甲方提供的相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

b.若甲方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新設(shè)計(jì)，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

c.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。

b.若乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改和完善，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

c.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》等。

四、管轄法院

本合同爭(zhēng)議解決過程中，雙方同意以合同簽訂地人民法院為管轄法院。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方違反合同約定或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成設(shè)計(jì)工作并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日止。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作延期，則合同有效期相應(yīng)順延。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.本合同在有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。

c.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件發(fā)生后，合同期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.需求文檔：包括項(xiàng)目背景、用地性質(zhì)、周邊環(huán)境、功能要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。

2.設(shè)計(jì)方案：包含甲方根據(jù)乙方需求制定的城市規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案，包括總平面圖、建筑方案、景觀設(shè)計(jì)、交通組織等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)方案中涉及的技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格、施工工藝等。

4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明雙方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。

5.合同雙方法定代表人身份證明：證明雙方法定代表人身份的文件。

6.合同雙方授權(quán)委托書：如代理人參與合同簽訂或履行，應(yīng)提供授權(quán)委托書。

7.合同雙方開戶銀行及賬號(hào)信息：用于支付合同款項(xiàng)的銀行賬戶信