動漫文化活動出租合同

動漫文化活動出租合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方擁有舉辦動漫文化活動的場地使用權，現(xiàn)甲方同意出租場地予乙方舉辦動漫文化活動，乙方愿意承租甲方場地，雙方經友好協(xié)商，就動漫文化活動場地出租事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同目的為甲方將其擁有使用權的場地出租給乙方，供乙方舉辦動漫文化活動，以促進動漫文化的發(fā)展和傳播。鑒于雙方均有意愿達成合作，故訂立本合同。

二、場地使用期限及費用

（以下條款待后續(xù)提問）

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保出租場地符合法律法規(guī)要求，并提供合法使用場地所需的各項證明文件。

2.甲方應按照合同約定，在活動舉辦前將場地交付乙方使用，確保場地設施完好，滿足乙方舉辦動漫文化活動的需求。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理場地使用許可等相關手續(xù)，確保乙方在活動期間合法使用場地。

4.甲方應保證在活動期間，場地內不得進行與本次活動無關的經營活動，不影響乙方活動的正常進行。

5.甲方應承擔因場地原因導致的乙方活動損失，并承擔相應的賠償責任。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應在合同約定的活動舉辦時間前，向甲方支付場地使用費及相關費用。

2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確?；顒觾热萁】?、合法，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

3.乙方應按照甲方要求，對場地進行合理布置，確?；顒訄龅卣麧?、安全。

4.乙方應在活動結束后，將場地恢復原狀，并承擔場地清潔、垃圾處理等費用。

5.乙方應承擔因自身原因導致的活動損失，并承擔相應的賠償責任。

6.乙方應遵守合同約定，不得擅自改變場地用途，不得進行與活動無關的經營活動。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付場地使用費及相關費用。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地及相關服務。

4.乙方有權要求甲方在活動期間保障場地安全，不得影響活動的正常進行。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的場地使用費總額為人民幣[合同金額]元（大寫：[大寫金額]）。

二、支付方式

1.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起[預付款天數(shù)]日內，向甲方支付場地使用費總額的[預付款比例]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。

2.活動前支付：乙方應在活動舉辦前[活動前支付天數(shù)]日內，向甲方支付場地使用費總額的[活動前支付比例]%作為活動前支付，即人民幣[活動前支付金額]元。

3.活動后支付：活動結束后[活動后支付天數(shù)]日內，乙方應向甲方支付場地使用費總額的剩余部分，即人民幣[活動后支付金額]元。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方預付款后，應向乙方提供場地使用許可等相關文件。

2.甲方在收到乙方活動前支付款項后，應確保場地在活動期間符合乙方要求，并承擔場地維護責任。

3.甲方在收到乙方活動后支付款項后，應向乙方提供場地使用后的驗收報告。

四、額外費用

1.如因乙方原因導致場地損壞或產生額外清潔、維修費用，乙方應承擔相應費用。

2.如因不可抗力因素導致活動取消或延期，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決費用問題。

五、違約責任

1.若乙方未按時支付預付款、活動前支付款項或活動后支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的[滯納金比例]%作為滯納金。

2.若甲方未按時提供場地或相關服務，每逾期一日，應向乙方支付場地使用費總額的[違約金比例]%作為違約金。

六、結算

1.本合同項下的所有費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以人民幣結算。

2.雙方應于每月[結算周期]內對場地使用費進行結算，并出具相應的結算憑證。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：若甲方未能按照合同約定提供場地或相關服務，或乙方未按時支付合同約定的款項，均視為違約行為。

2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。

3.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為未履行部分金額的[違約金比例]%。

4.損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和可得利益的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可以選擇以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁規(guī)則為[仲裁規(guī)則名稱]。

c.調解：雙方可自愿選擇調解方式解決爭議，調解機構為[調解機構名稱]。

2.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同履行地人民法院為管轄法院。

4.爭議解決地點：如雙方選擇仲裁或調解解決爭議，則爭議解決地點為[地點名稱]。

三、其他

1.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.本合同項下的任何一方，未經對方同意，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的活動結束后終止。

4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已按照合同約定將場地交付乙方使用；

2.乙方已按照合同約定支付了預付款；

3.雙方已就合同內容達成一致意見。

二、有效期

本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內，如雙方需對合同內容進行變更，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

2.終止條件：

a.合同約定的活動舉辦完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；

e.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

3.終止程序：合同終止前，雙方應進行結算，并按照合同約定處理剩余款項和場地使用事宜。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知送達的時間以實際收到通知之日為準。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、不可分割條款

本合同中的任何條款，若因任何原因部分無效，不影響其他條款的效力，本合同的其他條款仍然有效。

七、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議解決均適用本合同正文和附則中的約定。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

一、場地使用許可文件

1.甲方提供的場地使用許可證明文件；

2.甲方提供的場地安全檢查合格證明文件。

二、活動方案及需求文檔

1.乙方提交的活動方案；

2.乙方提交的場地布置需求文檔；

3.乙方提交的設備需求文檔。

三、場地設施清單及使用說明

1.場地內現(xiàn)有設施清單；

2.各類設施使用說明及注意事項。

四、技術規(guī)格及設備清單

1.活動所需設備的技術規(guī)格；

2.設備清單及數(shù)量。

五、合同雙方的身份證明文件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.雙方法定代表人或授權代表身份證明復印件。

六、付款憑證

1.乙方支付預付款的銀行轉賬憑證；

2.乙方支付活動前支付款項的銀行轉賬憑證；

3.乙方支付活動后支