2025年二手房交易定金支付規(guī)范協(xié)議

2025年二手房交易定金支付規(guī)范協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易雙方合法權益，特訂立本規(guī)范協(xié)議，雙方共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，如因房產(chǎn)權利瑕疵導致交易無法進行，甲方應承擔相應責任。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，交易價格為人民幣____萬元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣____萬元整（大寫：____元整）作為購房意向保證金，定金支付時間為____年____月____日前。2.3乙方應在____年____月____日前支付首付款人民幣____萬元整（大寫：____元整），余款在____年____月____日前支付完畢。2.4乙方逾期支付定金、首付款或余款的，視為乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。三、交易流程3.1甲方應在____年____月____日前將房產(chǎn)證、土地證等相關手續(xù)交付給乙方。3.2乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等相關手續(xù)后，應在____年____月____日前到相關部門辦理過戶手續(xù)。3.3交易雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行納稅、過戶等手續(xù)，確保交易安全、合法。四、定金處理4.1乙方支付定金后，如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，甲方應在解除協(xié)議后____個工作日內(nèi)退還定金。4.2如乙方違約，定金不予退還，甲方有權依據(jù)本協(xié)議追究乙方的法律責任。4.3如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。5.4本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此證明，本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，甲乙雙方自愿遵守，特此備案。見