2025年購物中心租賃代理協議

2025年購物中心租賃代理協議甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（租賃代理方）：____（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有購物中心物業(yè)，乙方愿意租賃甲方購物中心內的商鋪進行經營活動，丙方作為乙方的租賃代理方，為明確各方權利、義務及責任，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：一、租賃物業(yè)1.1物業(yè)位置：甲方購物中心位于____（詳細地址）。1.2物業(yè)面積：乙方租賃甲方購物中心內商鋪，共計____平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.3物業(yè)用途：乙方租賃的商鋪用于____（具體經營業(yè)態(tài)）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃甲方購物中心商鋪的租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月支付一次租金，支付時間為每月____日前。乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權從押金中扣除相應款項：（1）乙方未按照本協議約定支付租金、物業(yè)管理費等相關費用的；（2）乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失的；（3）乙方提前解除租賃合同，未按照本協議約定承擔違約責任的。五、物業(yè)管理5.1甲方負責購物中心內的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。5.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按照甲方的要求合理使用租賃物業(yè)，并承擔相應的物業(yè)管理費用。六、維修與保養(yǎng)6.1乙方負責租賃物業(yè)內的維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常使用。乙方在維修與保養(yǎng)過程中，不得破壞物業(yè)結構及公共設施。6.2乙方在進行裝修、改動租賃物業(yè)結構時，需提前向甲方提交申請，經甲方同意后方可進行。七、保險7.1乙方應在租賃期間為租賃物業(yè)投?；馂谋ｋU、盜竊保險等，確保租賃物業(yè)的安全。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，導致租賃物業(yè)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲、乙、丙三方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權提前解除租賃合同：（1）乙方未按照本協議約定支付租金、物業(yè)管理費等相關費用的；（2）乙方違反本協議約定，從事違法經營活動的；（3）乙方未經甲方同意，擅自轉讓、轉租租賃物業(yè)的；（4）乙方連續(xù)三個月未支付租金的。九、爭議解決9.1本協議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協商解決。十、其他約定10.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協議自甲、乙、丙三方簽