2025年商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議

2025年商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方愿意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本意向協(xié)議。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目面積：____平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體，包括購(gòu)物中心、酒店、寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：____二、轉(zhuǎn)讓意向2.1甲方愿意將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓該項(xiàng)目。2.2甲方保證本項(xiàng)目不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方在簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的合法性、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、權(quán)屬狀況等進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以協(xié)助。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方與乙方協(xié)商確定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的進(jìn)度支付。3.3乙方支付的首付款及后續(xù)款項(xiàng)，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批準(zhǔn)文件、合同、協(xié)議等全部法律文件交付乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的要求，辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、過(guò)渡期安排5.1在正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)繼續(xù)按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度推進(jìn)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，能夠順利交付給乙方，并協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等工作。5.3過(guò)渡期間，甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日終止。8.3本協(xié)議未盡事宜