2025年住宅開發(fā)合作協(xié)議書格式

2025年住宅開發(fā)合作協(xié)議書格式一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“甲方”）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為滿足____年____月____日前的住宅市場需求，確保住宅項目的順利進行，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行住宅開發(fā)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：____（公司名稱）2.乙方：____（公司名稱）三、合作內(nèi)容1.甲方將位于____市____區(qū)的____地塊（宗地編號：____）委托給乙方進行住宅開發(fā)，土地使用權(quán)期限為____年。2.乙方負責(zé)對委托地塊進行住宅項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售及后期管理等全過程。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付開發(fā)費用。四、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅項目全部完成并交付使用之日止。五、費用及支付1.乙方向甲方提供住宅項目的開發(fā)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方開發(fā)費用共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方支付乙方的開發(fā)費用分為三個階段：（1）階段一：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）作為項目啟動資金。（2）階段二：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）。（3）階段三：項目驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方人民幣____元（大寫：____元整）。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付開發(fā)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____（乙方公司名稱）賬號：____開戶銀行：____（銀行名稱）六、權(quán)益保障1.乙方在開發(fā)過程中應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進行，確保住宅項目的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)保證住宅項目的銷售權(quán)益，確保甲方在約定時間內(nèi)回收投資成本并獲得預(yù)期利潤。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目開發(fā)過程中所需的各種審批手續(xù)，提供必要的資料和證件。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方開發(fā)費用，不得無故拖欠或遲延支付。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照約定時間支付開發(fā)費用，乙方有權(quán)暫停項目的開發(fā)進程，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。3.乙方未按照約定時間完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起