2025年住宅按揭還款分期安排協(xié)議

2025年住宅按揭還款分期安排協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方同意向乙方提供住宅按揭貸款，乙方愿意按照約定的還款方式分期償還貸款本息，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供____萬元人民幣的住宅按揭貸款，用于購買位于____的住宅一套。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、還款方式及分期安排1.乙方承諾按照以下還款方式分期償還貸款本息：等額本息還款法。2.乙方每月需償還的貸款本息為____元人民幣。3.乙方應(yīng)按以下分期安排償還貸款：第____期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____期，每月還款金額為____元人民幣。第____期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____期，每月還款金額為____元人民幣。以此類推，直至全部貸款本息償還完畢。三、還款保障1.乙方應(yīng)按照約定的還款時間及時足額償還貸款本息。如乙方未能按時償還，甲方有權(quán)按照以下方式追討欠款：（1）提前通知乙方，要求乙方在____個工作日內(nèi)償還欠款；（2）如乙方仍未能償還，甲方有權(quán)采取法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等方式，追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方同意在貸款期間，將其名下位于____的住宅作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。3.乙方應(yīng)確保抵押物的價值不低于貸款金額，并保證抵押物不受任何權(quán)利瑕疵、爭議或查封等影響。四、利率及費(fèi)用1.貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.乙方需支付以下費(fèi)用：（1）貸款手續(xù)費(fèi)用：____元人民幣；（2）抵押物評估費(fèi)用：____元人民幣；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____元人民幣。五、提前還款1.乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本息。2.提前還款需提前____個工作日書面通知甲方。3.提前還款部分，甲方按照實際貸款天數(shù)計算利息，并退還相應(yīng)款項。六、協(xié)議變更及終止1.雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容。2.協(xié)議變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議：（1）乙方未按照約定償還貸款本息；（2）乙方違反本協(xié)議的其他約定；（3）乙方死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：__