2025年官方土地轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書

2025年官方土地轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權，并愿意將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照甲方的條件購買該地塊。為確保雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.1土地位置：該地塊位于____，具體位置詳見附件一。1.2土地面積：該地塊總面積為____平方米，具體面積以實測為準。1.3土地使用權類型：該地塊為____用地，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4土地現(xiàn)狀：該地塊現(xiàn)狀詳見附件二。二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意，該地塊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款：（1）首付款：乙方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的____%作為首付款；（2）余款：乙方應在土地轉(zhuǎn)讓款支付首付款之日起____個月內(nèi)，支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，視為違約，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應負責辦理以下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）向乙方提供該地塊的土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關證書；（2）協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等；（3）確保乙方在土地過戶手續(xù)完成后，擁有該地塊的土地使用權。3.2乙方應負責辦理以下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）按照甲方提供的資料，辦理土地過戶手續(xù)；（2）在辦理土地過戶手續(xù)過程中，乙方應按照相關規(guī)定支付相關稅費；（3）在土地過戶手續(xù)完成后，乙方應按照甲方的要求，及時簽署相關文件，確保甲方權益。四、土地用途及開發(fā)要求4.1乙方同意按照甲方提供的規(guī)劃條件進行土地開發(fā)，具體規(guī)劃條件詳見附件三。4.2乙方在開發(fā)過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應在土地過戶手續(xù)完成后____個月內(nèi)，向甲方提交項目開發(fā)方案，并按照甲方要求進行修改完善。4.4乙方應在項目開發(fā)過程中，按照甲方要求，定期報告項目進度，并接受甲方監(jiān)督。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法按約定時間取得土地使用權的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓