2025年合作開發(fā)零售物業(yè)協(xié)議

2025年合作開發(fā)零售物業(yè)協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____集團(tuán)有限公司鑒于甲方具備豐富的零售物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)資源，雙方擬就合作開發(fā)零售物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨本協(xié)議旨在充分發(fā)揮甲乙雙方的資源優(yōu)勢(shì)，共同開發(fā)零售物業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：____零售物業(yè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)；2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、建筑等相關(guān)資源，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目審批手續(xù)；3.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，按照約定比例分享項(xiàng)目收益。四、投資與回報(bào)1.項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___億元，其中甲方投資____億元，乙方投資____億元；2.項(xiàng)目收益分配：甲方占____%，乙方占____%；3.項(xiàng)目投資回報(bào)期限為____年，投資回報(bào)率不低于____%。五、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年；2.合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合作協(xié)議。六、合作權(quán)益保障1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；3.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方完成項(xiàng)目審批、招商等工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；4.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目品牌形象，不得從事?lián)p害項(xiàng)目利益的行為。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；3.因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）