國際倉儲租賃合同協(xié)議

國際倉儲租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉儲設(shè)施1.1倉儲設(shè)施位于：__________。1.2倉儲設(shè)施面積：__________平方米。1.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條倉儲管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲設(shè)施管理規(guī)定進(jìn)行倉儲管理，確保倉儲設(shè)施的安全、整潔。4.2乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對倉儲物品進(jìn)行妥善保管，確保物品安全。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為倉儲設(shè)施投保相應(yīng)保險。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉儲物品的保險責(zé)任，如需甲方協(xié)助辦理保險，雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為未支付租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)為具有合法主體資格的法人或自然人，需在合同中詳細(xì)填寫雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等信息。2.倉儲設(shè)施描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況，以確保雙方對租賃物有清晰的了解。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限的起止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時間及支付方式，以及租金調(diào)整的約定。5.倉儲管理：合同中應(yīng)明確乙方的倉儲管理責(zé)任，包括遵守倉儲設(shè)施管理規(guī)定、不得存放危險物品等。6.維修保養(yǎng)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方對倉儲設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。7.保險責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方對倉儲設(shè)施及物品的保險責(zé)任。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。9.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為便于管理和查詢而編制的唯一標(biāo)識符。2.出租方：指擁有倉儲設(shè)施并出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指租用他人倉儲設(shè)施進(jìn)行使用的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日至終止日的期限。5.租金：指乙方為使用甲方倉儲設(shè)施而支付的對價。6.維修保養(yǎng)：指對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和故障維修的行為。7.保險責(zé)任：指對倉儲設(shè)施或物品進(jìn)行保險，以承擔(dān)可能出現(xiàn)的風(fēng)險。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：跨國貿(mào)易公司的季節(jié)性倉儲需求“如在租賃期間，乙方因特殊季節(jié)性需求導(dǎo)致倉儲空間需求增加或減少，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可按實際需求調(diào)整租賃空間及租金?！?.場合：食品行業(yè)的冷鏈倉儲需求“鑒于乙方可能需要冷鏈倉儲服務(wù)，甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施具備符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈設(shè)備。雙方應(yīng)就冷鏈設(shè)備的使用和維護(hù)簽訂補充協(xié)議，明確責(zé)任和費用?！?.場合：跨境電商的臨時倉儲需求“如乙方因不可抗力或特殊原因，需要臨時增加倉儲空間，甲方應(yīng)盡力配合，按雙方協(xié)商的價格提供額外空間，但最長不得超過____個月?！?.場合：大型活動的臨時倉儲需求“如乙方因舉辦大型活動需要臨時倉儲服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的倉儲設(shè)施，雙方應(yīng)就活動期間的特殊需求簽訂補充協(xié)議，并明確活動結(jié)束后的倉儲設(shè)施恢復(fù)事宜?！焙贤?/p>