房地產(chǎn)租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

房地產(chǎn)租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、糾紛事由：__________第一條糾紛解決原則1.1雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同協(xié)商解決糾紛。1.2雙方應(yīng)充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益，積極履行合同約定的義務(wù)。第二條調(diào)解協(xié)議內(nèi)容2.1甲方同意乙方在原租賃合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃該房地產(chǎn)，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2甲方同意在租賃期限內(nèi)，租金按照原租賃合同約定的價(jià)格執(zhí)行，即每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（1）_______；（2）_______；（3）_______。第三條違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本調(diào)解協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2違約方應(yīng)按照本調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條爭(zhēng)議解決4.1如雙方在履行本調(diào)解協(xié)議過程中產(chǎn)生新的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日特此證明，雙方自愿簽訂本調(diào)解協(xié)議，并承諾按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。注意事項(xiàng)：1.明確糾紛事由：在簽訂調(diào)解協(xié)議前，雙方應(yīng)明確具體的糾紛事由，確保調(diào)解協(xié)議的針對(duì)性和有效性。2.權(quán)利義務(wù)清晰：雙方在調(diào)解協(xié)議中應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因理解不一致導(dǎo)致新的糾紛。3.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)約定違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等，以保障雙方的合法權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在新的爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)能夠迅速解決。5.合同生效條件：明確調(diào)解協(xié)議的生效條件，如雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方的關(guān)系和利益。2.法律咨詢：在協(xié)商無果或?qū)Ψ蓡栴}有疑問時(shí)，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議和咨詢。3.訴訟途徑：如協(xié)商和調(diào)解無法解決問題，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間關(guān)于租賃物的使用、收益及租金支付等事項(xiàng)的協(xié)議。2.調(diào)解協(xié)議：指雙方在第三方的協(xié)調(diào)下，自愿達(dá)成解決糾紛的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。5.合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭房屋租賃，涉及家庭成員間的情感因素?！盀榫S護(hù)家庭和睦，甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、互幫互助的原則處理租賃事宜。在租賃期間，雙方應(yīng)定期溝通，解決可能出現(xiàn)的任何問題，并盡可能避免因小事產(chǎn)生糾紛?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生公寓租賃，涉及學(xué)生生活的特殊需求。“考慮到乙方為學(xué)生身份，甲方應(yīng)提供必要的居住和學(xué)習(xí)條件。乙方在使用過程中，應(yīng)保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)辦公租賃，涉及公司運(yùn)營的穩(wěn)定性?！凹追綉?yīng)保證租賃期間房屋的正常使用，不得無故中斷乙方正常辦公。如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)找到替代場(chǎng)所，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。”合同所需附件列表：1.雙方有效身