圍墻改建合同范本權威版

圍墻改建合同范本權威版合同編號：__________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________第一條工程概況1.1工程名稱：圍墻改建工程1.2工程地點：____________________________1.3工程內容：詳見附件一《圍墻改建工程量清單》1.4工程面積：____________________________1.5工程工期：本合同簽訂之日起至____年____月____日止第二條工程價款2.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后三個工作日內，向甲方支付合同價款的10%作為履約保證金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方在工程竣工驗收合格后，甲方一次性支付乙方合同價款的90%。2.4工程價款支付方式為______（現(xiàn)金、轉賬、等），具體支付時間為______。第三條工程質量3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合國家標準。3.2乙方應按照甲方提供的圖紙進行施工，如需變更，需征得甲方的書面同意。3.3乙方在施工過程中，應采取有效措施保護甲方及其他第三方合法權益，如造成損失，乙方應承擔相應的法律責任。3.4工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方的要求制定詳細的施工進度計劃，并在合同約定的工期內完成施工任務。4.2乙方應按照施工進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程變更5.1本合同簽訂后，如因不可抗力、設計變更等原因導致工程變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、變更價款及變更工期。5.2因工程變更導致乙方增加的費用，由甲方承擔；因乙方原因導致的工程變更，乙方應承擔相應的費用。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成施工任務，每延遲一日，應向甲方支付合同價款1%的違約金。6.2乙方未按照約定質量標準完成施工，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合質量標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同價款20%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢工程價款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：圍墻改建工程量清單1.工程名稱：圍墻改建工程2.工程內容：2.1拆除原有圍墻：____米2.2新建圍墻：____米2.3圍墻基礎處理：____平方米2.4圍墻粉刷：____平方米2.5圍墻綠化：____平方米2.6其他：____3.工程量清單：3.1拆除原有圍墻：____元/米3.2新建圍墻：____元/米3.3圍墻基礎處理：____元/平方米3.4圍墻粉刷：____元/平方米3.5圍墻綠化：____元/平方米3.6其他：____元4.工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同義務和權利的明確歸屬。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、內容、面積和工期等信息必須準確無誤，避免后期因信息不準確產(chǎn)生糾紛。3.工程價款明確：合同中應明確工程總價、支付方式、支付時間以及履約保證金的比例和支付方式。4.工程質量保障：乙方應承諾按照國家標準施工，并應提供完整的施工資料。5.工程進度和變更：乙方應制定施工進度計劃并遵守，任何工程變更都應書面記錄并取得甲方同意。6.違約責任：合同中應詳細約定違約責任，包括延遲工期的違約金和質量不符合標準的處理辦法。7.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的各方，即合同的當事人，包括自然人和法人。2.履約保證金：為確保合同履行，乙方在合同簽訂后一定時間內向甲方支付的保證金。3.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人造成重大影響的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.書面變更協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方因特定原因達成一致，對合同內容進行變更的書面文件。6.管轄權：指法院對某一案件進行審判的權力，通常以地域或專業(yè)性質為標準劃分。7.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.小區(qū)圍墻改建：應用場合：小區(qū)物業(yè)為了提升小區(qū)安全性和美觀度，決定進行圍墻改建。補充條款：乙方應確保施工過程中盡量減少對小區(qū)居民日常生活的影響，包括控制噪音、塵土，并在施工區(qū)域設置安全警示標志。2.工廠圍墻翻新：應用場合：工廠因擴大生產(chǎn)規(guī)模或更新設施，需要對原有圍墻進行翻新。補充條款：乙方在施工期間應嚴格遵守工廠的安全規(guī)章制度，確保施工人員的安全，同時不得影響工廠正常生產(chǎn)。3.學校圍墻加固：應用場合：學校為了學生安全，決定對老舊圍墻進行加固。補充條款：乙方在施工時應特別注意施工材料的選擇和施工方法，確保圍墻的堅固性和安全性，同時不得影響學校正常教學秩序。4.公園圍墻美化：應用場合：公園管理部門為了提升公園環(huán)境，計劃對公園圍墻進行美化。補充條款：乙方在施工時應考慮圍墻的美觀性，與公園整體景觀協(xié)調，并確保施工過程中對公園植被和設施的保護。合同所需要的附件列表：1.附件一：圍墻改建工程量清單清晰列出圍墻改建的具體工程量和單價。2.附件二：施工圖紙和方案提供詳細的施工圖紙和施工方案，包括施工流程、材料規(guī)格等。3.附件三：乙方資質證明提供乙方的相關資質證書，證明其具備承擔此類工程的資格。4.附件四：甲方授權書如果甲方為機構或公司，需提供甲方授權代表簽署合同的法律文件。5.附件