二零二五年度鄉(xiāng)村旅游民宿租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度鄉(xiāng)村旅游民宿租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、設施等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、設施完整性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應提前______天（具體時長）通知乙方租賃期限屆滿事宜。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收單。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，不得損壞。乙方應定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。甲方應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋安全。2.責任劃分房屋及附屬設施在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。房屋及附屬設施在租賃期間因自然原因造成的損壞，甲方應負責修復或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期限屆滿或合同約定的其他情況下收回房屋。義務：在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，及時修復房屋的損壞。為乙方提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應、房屋維護等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，并有權按照合同約定使用房屋。有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。義務：保管好房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。按時支付租金，并遵守租賃合同中的相關規(guī)定。六、房屋維護與責任1.維護要求乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，不得損壞。乙方應定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。甲方應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋安全。2.責任劃分房屋及附屬設施在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。房屋及附屬設施在租賃期間因自然原因造成的損壞，甲方應負責修復或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或擅自提高租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時修復房屋損壞，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于民宿經(jīng)營策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完