二零二五年度房屋租賃合同安全事故應(yīng)急響應(yīng)及責(zé)任書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同安全事故應(yīng)急響應(yīng)及責(zé)任書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全事故應(yīng)急響應(yīng)1.應(yīng)急預(yù)案甲方和乙方應(yīng)共同制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確事故發(fā)生時的應(yīng)急響應(yīng)流程、組織架構(gòu)、人員職責(zé)等。乙方應(yīng)確保租賃房屋符合國家安全生產(chǎn)標準，并定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.事故報告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在第一時間向甲方報告，同時通知相關(guān)部門和人員。甲方應(yīng)積極配合乙方進行事故調(diào)查和處理，并提供必要的協(xié)助。二、責(zé)任劃分1.乙方責(zé)任乙方負責(zé)租賃房屋的安全管理和維護，確保房屋符合安全標準。乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身安全隱患導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)遵守租賃合同規(guī)定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行危險活動。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。三、事故處理1.事故調(diào)查一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)共同成立事故調(diào)查組，對事故原因進行調(diào)查，查明責(zé)任。事故調(diào)查結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由雙方簽字確認。2.責(zé)任追究根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對責(zé)任方進行追究，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，雙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。四、其他1.本責(zé)任書自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行安全檢查，確保房屋符合安全標準。有權(quán)在發(fā)生安全事故時，要求乙方立即采取措施進行應(yīng)急響應(yīng)。義務(wù)：在租賃期間，負責(zé)房屋的安全使用，不得進行違法活動或危害房屋安全的行為。在發(fā)生安全事故時，積極配合乙方進行事故調(diào)查和處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的安全狀態(tài)。有權(quán)在發(fā)生安全事故時，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)：負責(zé)租賃房屋的安全維護，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。在發(fā)生安全事故時，立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方和相關(guān)部門。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收房屋后，應(yīng)進行安全檢查，確認房屋符合安全要求。乙方應(yīng)在甲方接收房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行自檢，確保房屋安全。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的安全要求以及國家相關(guān)安全標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，并采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃期滿后無損壞或違約行為的情況下，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供安全的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______