全款買房首付合同范例

全款買房首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.買方已支付全款購買該房產(chǎn)，金額為人民幣________________元整。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號：________________

土地使用權(quán)證號：________________

房屋地址：________________

建筑面積：________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

2.房屋價格：人民幣________________元整。

二、付款方式

1.買方已支付全款購買該房產(chǎn)，金額為人民幣________________元整。

2.買方支付款項方式：________________。

三、交付時間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.乙方交付房屋時，應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備符合合同約定及房屋買賣法律法規(guī)的要求。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

2.若買方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項總額的________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房款提供擔(dān)保，確保買方按時、足額支付購房款項。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號：________________

土地使用權(quán)證號：________________

房屋地址：________________

建筑面積：________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

2.房屋價格：人民幣________________元整。

二、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，通過丙方提供的擔(dān)保，向賣方支付購房款項人民幣________________元整。

2.買方支付款項方式：________________。

三、交付時間

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.乙方交付房屋時，應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備符合合同約定及房屋買賣法律法規(guī)的要求。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

3.丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時、足額支付購房款項。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定交付房屋，并在交付房屋后協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.若買方未按約定支付購房款項，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方的擔(dān)保損失。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)直接通知買方，并要求其履行合同義務(wù)。

六、買方的權(quán)益

1.買方享有本合同項下房屋的買賣權(quán)利，包括但不限于接收房屋、使用房屋等。

2.買方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________________%作為違約金。

2.乙方未按約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣________________元整作為違約金。

3.乙方如發(fā)生任何違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

-丙方作為擔(dān)保方，為買方的購房款提供擔(dān)保，降低了買方的資金風(fēng)險。

-丙方的參與，有利于維護買賣雙方的合法權(quán)益，確保交易安全。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

-甲方作為購房方，通過合同約定，保障自身權(quán)益，確保按時、足額收到房屋。

-甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動交易進程，實現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.丙方作為融資方，同意為買方提供融資支持，協(xié)助買方支付購房款項。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號：________________

土地使用權(quán)證號：________________

房屋地址：________________

建筑面積：________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋用途：________________

2.房屋價格：人民幣________________元整。

二、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，通過丙方提供的融資支持，向賣方支付購房款項人民幣________________元整。

2.買方支付款項方式：________________。

三、交付時間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.賣方交付房屋時，應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備符合合同約定及房屋買賣法律法規(guī)的要求。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

3.丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求賣方配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方為本合同提供融資支持，確保買方能夠按時支付購房款項。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋，并在交付房屋后協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.若賣方未按約定交付房屋，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方的融資損失。

4.丙方在履行融資義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方的違約行為，有權(quán)直接通知買方，并要求其采取相應(yīng)措施。

六、賣方的權(quán)益

1.賣方享有本合同項下房屋的出售權(quán)利，包括但不限于接收購房款項、交付房屋等。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款項。

3.賣方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)履行融資責(zé)任。

七、買方的違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項總額的________________%作為違約金。

2.買方未按約定接收房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元整作為違約金。

3.買方如發(fā)生任何違約行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.買方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

1.乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

-乙方作為買方，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到保障，包括按時接收房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

-乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)購房目的。

2.弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：