關(guān)于房屋定金合同范例

關(guān)于房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于__________的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封、租賃等情況。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3甲方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式進行房屋總價款的支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

（2）在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

（3）房屋交付后__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方驗收報告后__________個工作日內(nèi)對房屋問題進行整改。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時支付定金或房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋交易安全，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的房屋事宜，與乙方及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封、租賃等情況。

1.3第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的各項事宜。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3甲方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式進行房屋總價款的支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

（2）在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

（3）房屋交付后__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為甲方代理人，享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方與乙方進行房屋交易談判；

（2）審查乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（4）代表甲方參與房屋交付、驗收等環(huán)節(jié)。

3.2第三方作為甲方代理人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保甲方權(quán)益得到充分保障；

（2）按照甲方指示行事，不得損害甲方利益；

（3）對房屋交易過程中的信息保密；

（4）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方驗收報告后__________個工作日內(nèi)對房屋問題進行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時支付定金或房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分。

5.3乙方在房屋交付前，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易安全，降低交易風(fēng)險。

8.2第三方作為甲方代理人，能夠充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供全方位的服務(wù)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方代理人，加強對房屋交易過程的監(jiān)督和管理，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過本合同，明確了房屋交易過程中的各項權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)維權(quán)提供了法律依據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障房屋銷售順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就其位于__________的房屋銷售事宜，與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在抵押、查封、租賃等情況。

1.3第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋銷售過程中的各項事宜。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3甲方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式進行房屋總價款的支付：

（1）在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

（2）在房屋交付前__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

（3）房屋交付后__________個工作日內(nèi)，甲方支付房屋總價款的__________%。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為乙方代理人，享有以下權(quán)利：

（1）代表乙方與甲方進行房屋銷售談判；

（2）審查甲方提供的付款能力證明文件；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（4）代表乙方參與房屋交付、驗收等環(huán)節(jié)。

3.2第三方作為乙方代理人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方權(quán)益得到充分保障；

（2）按照乙方指示行事，不得損害乙方利益；

（3）對房屋銷售過程中的信息保密；

（4）協(xié)助乙方完成房屋銷售手續(xù)。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方驗收報告后__________個工作日內(nèi)對房屋問題進行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時支付定金或房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自將房屋出租、抵押或進行其他處分。

5.3甲方在房屋交付前，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過委托第三方代理人，加強對房屋銷售過程的監(jiān)督和管理，確保房屋能夠以合理的價格順利出售。

8.2乙方通過本合同，明確了房屋銷售過程中的各項權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)維權(quán)提供了法律依據(jù)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為購房方，在合同中