縣城小院售賣合同范例

縣城小院售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于縣城某處的小院。

2.賣方愿意將位于縣城某處的小院出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為賣方位于縣城某處的小院，以下簡稱“標的物”。

2.標的物的具體位置、面積、結構、權屬等情況詳見附件一《標的物詳細信息》。

二、價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.剩余總價款人民幣__________元整（大寫：_____________________）在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收標準詳見附件二《標的物驗收標準》。

四、產(chǎn)權過戶

1.雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同到相關政府部門辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

五、違約責任

1.如買方未按本合同約定支付總價款，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.如賣方未按本合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的__________%。

3.如一方違約導致本合同解除，守約方有權要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：標的物詳細信息

2.附件二：標的物驗收標準

3.附件三：本合同簽訂前賣方所作的聲明及保證

4.附件四：其他相關文件

特此證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于縣城某處的小院。

2.賣方愿意將位于縣城某處的小院出售給買方，并尋求丙方的擔保。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為賣方位于縣城某處的小院，以下簡稱“標的物”。

2.標的物的具體位置、面積、結構、權屬等情況詳見附件一《標的物詳細信息》。

二、價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.剩余總價款人民幣__________元整（大寫：_____________________）在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

4.丙方對本合同項下買方支付的總價款提供擔保。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.驗收標準詳見附件二《標的物驗收標準》。

4.丙方對標的物的交付及驗收承擔連帶責任。

四、產(chǎn)權過戶

1.雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同到相關政府部門辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買方承擔。

3.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方的權益

1.甲方享有標的物的所有權。

2.甲方有權要求賣方及丙方在標的物交付前，確保標的物的權屬清晰，無任何權屬爭議。

3.甲方有權要求賣方及丙方在標的物交付時，提供完整的產(chǎn)權證明文件。

六、乙方的責任及限制

1.賣方保證標的物的權屬清晰，無任何權屬爭議，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

2.賣方不得擅自轉讓標的物的所有權，否則甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方。

七、丙方的責任及權利

1.丙方對本合同項下買方支付的總價款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.丙方有權要求賣方在標的物交付前，確保標的物的權屬清晰，無任何權屬爭議。

3.丙方有權要求賣方及買方在標的物交付及驗收過程中，確保標的物的質(zhì)量和安全。

八、違約責任

1.如賣方未按本合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的__________%。

2.如賣方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中存在欺詐行為，導致甲方無法辦理產(chǎn)權過戶，賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.如丙方未按本合同約定履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

九、爭議解決

1.雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同一式三份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.附件一：標的物詳細信息

2.附件二：標的物驗收標準

3.附件三：本合同簽訂前賣方所作的聲明及保證

4.附件四：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔保，保障甲方的權益，確保標的物的交付和驗收。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)投資目的，并獲得穩(wěn)定的收益。

特此證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于縣城某處的小院用于經(jīng)營。

2.乙方愿意將位于縣城某處的小院出租給甲方，并尋求丙方的保證。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為乙方位于縣城某處的小院，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體位置、面積、結構、權屬等情況詳見附件一《租賃物詳細信息》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

3.租金支付方式為：甲方應于每月的____日支付當月租金人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

4.丙方對本合同項下甲方的租金支付提供保證。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給甲方。

2.甲方在收到租賃物后，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。

3.驗收標準詳見附件二《租賃物驗收標準》。

4.丙方對租賃物的交付及驗收承擔連帶責任。

四、使用權及維護

1.甲方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用權。

2.甲方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.丙方有權監(jiān)督甲方對租賃物的使用情況。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照約定支付租金。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.乙方有權在租賃期滿后收回租賃物。

六、甲方的責任及限制

1.甲方保證按約定支付租金，如逾期支付，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

2.甲方不得擅自轉讓租賃物的使用權，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結構及用途，否則乙方有權要求恢復原狀，并追究甲方責任。

七、丙方的責任及權利

1.丙方對本合同項下甲方的租金支付提供保證，保證金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

2.丙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

3.丙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。

八、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結構及用途，應向乙方支付恢復原狀的合理費用。

3.如丙方未按本合同約定履行保證義務，應向乙方支付違約金，違約金為保證金額的__________%。

九、爭議解決

1.雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的物所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同一式三份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件與本合同