買房簽合同有補(bǔ)充合同范本

買房簽合同有補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、補(bǔ)充條款

1.甲方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金__________元，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意金。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

3.甲方在支付定金后，如因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在支付定金后，如因自身原因放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)扣除已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

5.乙方應(yīng)在甲方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。

6.甲方在簽訂正式的《房屋買賣合同》后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款__________元。

7.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

8.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等原因?qū)е略黾拥馁M(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

10.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同范本

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方愿意出售該房產(chǎn)給買方，為確保交易安全，擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方支付定金后，如因賣方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，向買方支付已支付的定金及違約金。

2.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全與完好。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在支付定金后，如因賣方或擔(dān)保方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方或擔(dān)保方應(yīng)退還甲方已支付的定金及違約金。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明材料，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，賣方應(yīng)積極配合。

3.甲方有權(quán)要求賣方在簽訂正式的《房屋買賣合同》前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

4.甲方有權(quán)要求賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)因政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等原因增加的費(fèi)用。

四、乙方違約及限制條款

1.賣方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后，如無正當(dāng)理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

2.賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為。

4.賣方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，解除對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的監(jiān)管。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

六、其他條款

1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同范本

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方希望通過中介方提供的服務(wù)完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入中介方作為第三方主體，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)面積為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________，朝向?yàn)開_________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成買方與賣方的交易，并協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易總價(jià)的__________%。

3.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.賣方在交易過程中，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)決定交易價(jià)格和交易條件。

2.賣方有權(quán)要求買方在簽訂正式的《房屋買賣合同》前，支付定金__________元，作為交易的誠意金。

3.賣方有權(quán)要求買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)因政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等原因增加的費(fèi)用。

4.賣方在交易過程中，如因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方違約及限制條款

1.買方在支付定金后，如因自身原因放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在交易過程中，如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方在交易過程中，不得擅自泄露標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他條款

1.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保賣方在交易過程中的權(quán)