出租承租合同范例

出租承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)將押金退還甲方。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣__________元，用于支付可能發(fā)生的維修費用、違約金等。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2房屋在租賃期間因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出租方將位于__________的房產(chǎn)出租給承租方使用，并由管理方對租賃物的維護(hù)與管理提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1出租方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2承租方每月應(yīng)向出租方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、管理方責(zé)任與權(quán)利

3.1管理方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用。

3.2管理方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新，但應(yīng)提前通知承租方。

3.3管理方有權(quán)收取承租方支付的物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

3.4管理方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用行為，確保其符合合同約定。

四、出租方權(quán)益

4.1出租方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用租賃物。

4.2出租方有權(quán)要求管理方對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其安全、完好。

4.3出租方有權(quán)要求承租方按時支付租金，并有權(quán)對遲延支付的租金收取滯納金。

4.4出租方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。

五、承租方責(zé)任與義務(wù)

5.1承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.4承租方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時，將租賃物交還出租方，并保持其完好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1承租方違約責(zé)任：

（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元；

（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）承租方在租賃期內(nèi)違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。

6.2管理方違約責(zé)任：

（1）管理方未按時履行維護(hù)與管理職責(zé)，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元；

（2）管理方在未提前通知的情況下進(jìn)行修繕或更新，出租方有權(quán)要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出租方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）承租方嚴(yán)重違約；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為繼續(xù)租賃對自身權(quán)益造成重大損害。

九、其他

9.1本合同一式三份，出租方、承租方及管理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

6.物業(yè)管理協(xié)議

本合同引入第三方管理方，旨在為出租方提供專業(yè)的租賃物維護(hù)與管理服務(wù)，保障出租方的權(quán)益。通過明確各方的責(zé)任與權(quán)利，甲方作為出租方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用租賃物，不得違約。第三方管理方的介入，有助于提高租賃物的維護(hù)質(zhì)量，降低出租方的管理成本，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“服務(wù)方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就承租方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，并由服務(wù)方提供專業(yè)租賃服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2承租方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)為承租方提供租賃咨詢、合同簽訂、物業(yè)維護(hù)等一站式租賃服務(wù)。

3.2服務(wù)方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃服務(wù)費，但需提前通知承租方。

3.3服務(wù)方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保其符合合同約定。

四、承租方權(quán)益

4.1承租方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)要求服務(wù)方提供高質(zhì)量的租賃服務(wù)。

4.2承租方有權(quán)要求服務(wù)方對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其安全、完好。

4.3承租方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃，并要求服務(wù)方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性，并按時交付給承租方。

5.2甲方應(yīng)配合服務(wù)方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋交接、物業(yè)維護(hù)等。

5.3甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)不發(fā)生重大損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2服務(wù)方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)方未按時提供租賃服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元；

（2）服務(wù)方在未提前通知的情況下調(diào)整服務(wù)費，承租方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1承租方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋或租賃物存在重大缺陷；

（2）服務(wù)方未按時提供或未提供符合約定的租賃服務(wù)；

（3）出租方或服務(wù)方違約，給承租方造成重大損失。

九、其他

9.1本合同一式三份，承租方、出租方及服務(wù)方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

6.服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入服務(wù)