廚房餐廳租房合同范例

廚房餐廳租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廚房餐廳，乙方有意承租該廚房餐廳進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于____________________的廚房餐廳，包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳設(shè)施等。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租該廚房餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)并妥善保管。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

（3）租賃期滿或合同約定的其他解除條件成就。

6.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

①未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

②擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廚房餐廳，乙方有意承租該廚房餐廳進(jìn)行經(jīng)營，為保障租賃物的正常運行和甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于____________________的廚房餐廳，包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳設(shè)施等。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租該廚房餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）對廚房餐廳的日常維修保養(yǎng)；

（2）設(shè)備維護(hù)與升級；

（3）提供專業(yè)培訓(xùn)及咨詢。

三、租賃期限

2.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.3租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____%計算。

五、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、維修保養(yǎng)與第三方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。

5.2因丙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方及乙方的損失。

5.3丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，甲方有權(quán)要求丙方整改。

七、違約責(zé)任

6.1以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

（3）丙方未履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未予整改。

6.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

①未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；

②擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

①未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）丙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

①未按約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

②擅自增加服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求丙方退還多收取的費用。

八、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在保障租賃物的正常運行和提升乙方經(jīng)營水平，同時增加甲方收益和權(quán)益保障。丙方的專業(yè)服務(wù)能夠提高租賃物的使用效率和降低故障率，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，確保乙方合法經(jīng)營，保障甲方權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和管理，確保租賃物價值的長期保值。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的執(zhí)行效率，減少潛在的風(fēng)險和糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇，乙方有意承租該樓宇的部分空間用于開設(shè)餐飲企業(yè)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特引入丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供的租賃物為位于____________________的商業(yè)樓宇部分空間，包括但不限于餐飲區(qū)域、廚房設(shè)施等。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租該空間用于開設(shè)餐飲企業(yè)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下管理服務(wù)：

（1）樓宇的日常安全管理；

（2）公共區(qū)域清潔及維護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與報修。

三、租賃期限

2.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.3租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式交付甲方。

五、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收無損壞，乙方無欠款的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并保證其安全、衛(wèi)生；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高效、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

七、甲方違約及限制條款

6.1以下情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失；

（2）甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保樓宇的安全、衛(wèi)生，防止意外事故發(fā)生；

（2）確保公共區(qū)域清潔及維護(hù)，保障乙方正常經(jīng)營；

（3）確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，及時處理報修事宜。

九、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.銀行賬戶信息；

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

乙方