縣城郊區(qū)房屋買賣合同范本

縣城郊區(qū)房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.付款時間：_________________________

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：_________________________

2.房屋交付地點：_________________________

3.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)利瑕疵，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__個工作日內(nèi)進行修復(fù)或退還房款。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

（2）甲方未保證房屋無任何權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

（2）乙方未按約定時間進行房屋驗收的，視為驗收合格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于縣城郊區(qū)的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.付款時間：_________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的__%。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：_________________________

2.房屋交付地點：_________________________

3.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)利瑕疵，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__個工作日內(nèi)進行修復(fù)或退還房款。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。

六、甲方權(quán)益保護條款

1.甲方在合同履行期間，享有對房屋買賣合同的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于要求乙方按時支付房款。

2.甲方在乙方未按約定支付房款時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購房能力。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.稅費繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險，保障房屋買賣合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)益保護條款和乙方違約及限制條款，甲方可以更好地維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于縣城郊區(qū)的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.付款時間：_________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的__%。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：_________________________

2.房屋交付地點：_________________________

3.房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)利瑕疵，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__個工作日內(nèi)進行修復(fù)或退還房款。

五、乙方權(quán)益保護條款

1.乙方在合同履行期間，享有對房屋買賣合同的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于要求甲方按時交付房屋。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)審批文件。

3.乙方在房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住或使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__%作為違約金。

2.甲方未保證房屋無任何權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.稅費繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義