廠區(qū)物流項(xiàng)目招租合同范例

廠區(qū)物流項(xiàng)目招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠區(qū)，甲方同意將該廠區(qū)內(nèi)特定區(qū)域出租給乙方用于物流項(xiàng)目；乙方同意租賃該區(qū)域，并按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方廠區(qū)內(nèi)位于________________________的特定區(qū)域，包括但不限于________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________），租金按年支付。

2.2乙方應(yīng)在每年度租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月支付該季度租金，支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，因合理使用租賃物所發(fā)生的合理損耗，由乙方自行承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條合同解除及終止

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。

5.3本合同租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠區(qū)，甲方同意將該廠區(qū)內(nèi)特定區(qū)域出租給乙方用于物流項(xiàng)目；乙方同意租賃該區(qū)域，并按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方廠區(qū)內(nèi)位于________________________的特定區(qū)域，包括但不限于________________________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

1.3甲方保留在租賃期限屆滿后繼續(xù)出租該租賃物的權(quán)利。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________），租金按年支付。

2.2乙方應(yīng)在每年度租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。

2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持穩(wěn)定的物流運(yùn)營，確保租金收入穩(wěn)定。

第三條租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，因合理使用租賃物所發(fā)生的合理損耗，由乙方自行承擔(dān)。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物流運(yùn)營，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供物流運(yùn)營數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出違約情況，并協(xié)助甲方采取必要措施。

4.4丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同。

（3）如乙方違反物流運(yùn)營規(guī)范，造成甲方廠區(qū)安全、環(huán)境等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同。

（3）如甲方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條合同解除及終止

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方均可解除本合同。

6.3本合同租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在監(jiān)督乙方物流運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃物使用及維護(hù)、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定。同時(shí)，甲方對(duì)丙方提供的服務(wù)提出要求，以維護(hù)自身和乙方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃項(xiàng)目的有效管理，保障了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于其倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)；為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方在租賃期間的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉儲(chǔ)空間、配套設(shè)施等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

1.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

第三條租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，因合理使用租賃物所發(fā)生的合理損耗，由乙方自行承擔(dān)。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的倉儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和倉儲(chǔ)規(guī)范。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施的使用情況和維護(hù)報(bào)告，保障乙方的倉儲(chǔ)活動(dòng)順利進(jìn)行。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)指南。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止租賃。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3如甲方未履行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方倉儲(chǔ)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除及終止

7.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，各方均可解除本合同。

7.3本合同租賃期滿，如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的